2024個(gè)人房屋借用合同

?合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借用方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條借用期限1.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2借用期滿后，如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條借用用途乙方僅將房屋用作________________（注明用途），不得用于非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)或其他影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付時(shí)間為每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施給乙方使用。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前三天向甲方說明情況，并與甲方協(xié)商解決辦法。甲方同意乙方延期支付的，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的期限支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及附屬設(shè)施5.1借用期間，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2借用期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：_______________乙方（借用方）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲乙雙方的個(gè)人信息必須真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，核實(shí)信息真實(shí)性。2.乙方需按照約定用途使用房屋，如變更用途，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。解決辦法：乙方如有變更用途需求，應(yīng)書面通知甲方，甲方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并通過協(xié)商解決支付問題。4.合同到期或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。解決辦法：合同到期或提前解除合甲乙雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞后辦理交房手續(xù)。如有損壞，乙方按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。解決辦法：甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。6.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方盡快進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，按照合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)利。2.乙方：指借用方，享有借用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.借用期限：指乙方借用房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋借用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，合同到期或提前解除合用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等。8.法律名詞解釋：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋借用關(guān)系。2.短期或長期借用，包括但不限于度假、留學(xué)、工作調(diào)動(dòng)等特殊情況。3.房屋借用雙方均為中國公民或在中國境內(nèi)具有合法居住資格的外國人。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：雙方明確維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障借用期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.繼承與轉(zhuǎn)借：如甲方發(fā)生特殊情況導(dǎo)致房屋權(quán)屬變更，應(yīng)提前通知乙方。