2024網(wǎng)簽版精裝房購(gòu)房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋規(guī)劃用途：____________________；1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________；1.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝房，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方應(yīng)于____________________前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元；（3）剩余房款人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付。2.4甲方收取房款時(shí)，應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，予以修復(fù)。3.3如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的認(rèn)可。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元給乙方。5.2如乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元給甲方。5.3雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)所填寫的內(nèi)容，如有疑問(wèn)，可向相關(guān)專業(yè)人士咨詢。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款、定金等費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，如有特殊情況，可協(xié)商延期支付。3.房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求修復(fù)。解決辦法：在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，雙方可協(xié)商解決，如有必要，可請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如有糾紛，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋給對(duì)方。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照合同約定向甲方支付的一定金額。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格：指雙方約定的房屋成交價(jià)格，包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。7.精裝房：指按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修后交付使用的房屋。8.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。9.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，遇到問(wèn)題時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于買賣雙方在進(jìn)行精裝房購(gòu)房交易時(shí)的合同簽訂。2.可作為房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的購(gòu)房合同范本。3.適用于各類精裝房買賣合同的簽訂。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、裝飾品等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋裝修的材料、工藝、風(fēng)格等要求。3.交付時(shí)間：明確房屋交付的具體日期。4.稅費(fèi)承擔(dān)：指明購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。5.物業(yè)服務(wù)：說(shuō)明物業(yè)公司名稱、物業(yè)費(fèi)用、服務(wù)