2024小區(qū)保潔外包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于：樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保潔工具和清潔劑。1.3乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和頻率進(jìn)行保潔工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__%。4.2如乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款執(zhí)行。解決辦法：如有變更需求，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并書面修改合同相應(yīng)條款。3.雙方應(yīng)確保合同中填寫的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。解決辦法：在合同簽訂前，雙方互相核實(shí)聯(lián)系方式，并確保在合同履行過(guò)程中及時(shí)更新。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。解決辦法：在簽訂合同前，了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，保持冷靜，積極與對(duì)方溝通，尋求友好解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，向承包方（乙方）支付服務(wù)費(fèi)用的一方。解釋：發(fā)包方通常為物業(yè)服務(wù)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)合同義務(wù)，為發(fā)包方（甲方）提供服務(wù)的一方。解釋：承包方通常為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.服務(wù)內(nèi)容：指承包方為發(fā)包方提供的具體服務(wù)項(xiàng)目和要求。解釋：包括公共區(qū)域保潔、工具和清潔劑提供等。4.服務(wù)期限：指合同的有效期限，自合同簽字之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。解釋：合同期限內(nèi)，承包方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指承包方為提供服務(wù)而向發(fā)包方收取的費(fèi)用。解釋：包括保潔工具和清潔劑的成本、人工費(fèi)用等。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。解釋：違約金作為一種違約責(zé)任形式，用于補(bǔ)償受害方的損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的正常履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理方（甲方）外包小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)的情況。2.適用于需要專業(yè)保潔服務(wù)公司（乙方）提供小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。2.如乙方臨時(shí)更換保潔人員，需提前__日通知甲方，并確保更換人員資質(zhì)符合甲方要求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)整改。4.如乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，需提前__日通知甲方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)