場地租用協(xié)議

場地租用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有合法的場地使用權，并愿意將其場地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，愿意承租甲方的場地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本場地租用協(xié)議，以共同遵守。第一章場地租用范圍及用途1.1場地租用范圍1.2場地用途乙方租用場地的用途為__________，乙方承諾在租賃期間嚴格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金及支付方式乙方應按月向甲方支付場地租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：__________元）。支付方式為__________。2.3租金調(diào)整在租賃期間，如因國家政策、市場行情等原因導致場地租金發(fā)生調(diào)整，雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整租金。第三章場地交付及驗收3.1場地交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地進行驗收，并簽署驗收報告。3.2場地驗收驗收內(nèi)容包括場地面積、設施設備、衛(wèi)生狀況等。如驗收不合格，甲方應在__________個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。第四章乙方的權利與義務4.1乙方的權利乙方在租賃期間享有場地的使用權，有權在場地內(nèi)進行約定的經(jīng)營活動。4.2乙方的義務4.2.1乙方應按本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變。4.2.2乙方應按時足額支付租金。4.2.3乙方應妥善保管場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.2.5乙方應保持場地清潔衛(wèi)生，不得污染環(huán)境。第五章甲方的權利與義務5.1甲方的權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方整改，直至解除本協(xié)議。5.2甲方的義務5.2.1甲方應保證場地的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用場地。5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理場地相關手續(xù)，提供必要的服務。5.2.3甲方應保證場地內(nèi)的設施設備完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應承擔修復責任。5.2.4甲方應保證場地符合安全、衛(wèi)生標準，確保乙方在使用過程中的安全。第六章甲方對場地的維護及修繕6.1維護責任甲方應負責場地的日常維護工作，包括但不限于場地清潔、設施設備的保養(yǎng)和維修。6.2修繕責任如場地在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應負責及時修繕。修繕期間，如影響乙方正常使用場地，甲方應給予乙方相應補償。第七章乙方的變更及轉租7.1場地用途變更乙方如需變更場地用途，應提前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。7.2場地轉租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉租給第三方使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第八章合同的解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.1.2一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。8.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除本協(xié)議。8.2解除程序8.2.1解除本協(xié)議的一方應提前__________日書面通知對方。8.2.2解除本協(xié)議后，雙方應辦理場地交接手續(xù)，并結清相關費用。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，雙方均應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后__________年。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章通知條款11.1通知方式11.1.1本協(xié)議項下的任何通知或要求，均應以書面形式作出。11.1.2通知應以掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址，并以發(fā)送方收到對方確認回執(zhí)之日為送達之日。第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。12.1.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。第十四章其他條款14.1完整協(xié)議本協(xié)議為雙方關于場地租用的完整協(xié)議，取代此前雙方就同一事項所達成的一切口頭或書面協(xié)議。14.2修改及補充本協(xié)議的修改及補充，應以書面形式作出