商鋪合作租賃合同

商鋪合作租賃合同合同編號：__________第一條合同雙方1.2甲方為（填寫甲方名稱），法定代表人為（填寫法定代表人姓名），住所地為（填寫住所地）。1.3乙方為（填寫乙方名稱），法定代表人為（填寫法定代表人姓名），住所地為（填寫住所地）。第二條商鋪租賃標的2.1甲方將位于（填寫商鋪地址）的商鋪租賃給乙方使用。2.2商鋪租賃面積為（填寫商鋪面積）平方米，租賃用途為（填寫租賃用途）。2.3商鋪租賃期限為（填寫租賃期限）年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2租金標準為（填寫租金標準）元/平方米/月，總計租金為（填寫總計租金）元。3.3乙方應(yīng)于每月（填寫支付日期）前向甲方支付當月租金。3.4甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，按照本合同約定的逾期付款違約金標準向乙方收取逾期付款違約金。第四條商鋪交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標準對商鋪進行驗收。4.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合約定的情形，應(yīng)及時向甲方提出，并由甲方負責整改。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供商鋪使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和安全性，并負責商鋪的日常維護和管理。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的通知義務(wù)，及時通知乙方有關(guān)商鋪租賃事項的變化。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，并保證商鋪的合法性和安全性。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的通知義務(wù)，及時通知甲方有關(guān)商鋪租賃事項的變化。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條商鋪租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間內(nèi)的合法性和安全性。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，并保證商鋪的合法性和安全性。7.3甲方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理，并有權(quán)對商鋪進行檢查。7.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條商鋪租賃期間的維修責任8.1商鋪在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。8.2甲方應(yīng)負責商鋪的日常維護和管理，并有權(quán)對商鋪進行檢查。8.3乙方應(yīng)配合甲方進行商鋪的維修工作，并不得阻礙甲方的維修工作。8.4商鋪的維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞應(yīng)由乙方承擔維修費用。第九條商鋪租賃期間的違約責任9.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責任標準，承擔相應(yīng)的違約責任。9.4甲方和乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。10.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的通知義務(wù)，及時通知對方有關(guān)合同變更或解除事項。10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更后的合同或解除后的相關(guān)協(xié)議履行。第十一條保密條款11.1甲方和乙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進行保密，不得向第三方泄露。11.2甲方和乙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。11.3甲方和乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條通知條款12.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的通知義務(wù)，及時通知對方有關(guān)合同事項的變化。12.2甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以確保通知的有效送達。12.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的通知義務(wù)，及時回復(fù)對方的書面通知。第十三條爭議解決條款13.1甲方和乙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2甲方和乙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決條款，解決合同爭議。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同及其附件均以中文為準。15.3本合同及其附件的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第六章商鋪租賃期間的裝修及改造6.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定，并保證施工安全和質(zhì)量。6.3乙方在裝修或改造過程中，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損壞商鋪的設(shè)施和設(shè)備。6.4乙方在裝修或改造完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收，并承擔驗收費用。6.5乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)商鋪的原狀，并承擔恢復(fù)費用。第七章商鋪租賃期間的轉(zhuǎn)租7.1乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保第三方的合法性和信譽度，并確保第三方按照本合同的約定使用商鋪。7.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租協(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的約定。7.4乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保第三方的租金支付及時，并承擔轉(zhuǎn)租過程中的違約責任。第八章商鋪租賃期間的保險8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，為商鋪購買相應(yīng)的保險。8.2甲方和乙方應(yīng)確保保險的保險金額和保險范圍符合本合同的約定。8.3甲方和乙方應(yīng)按照保險合同的約定，及時向保險公司支付保險費用。8.4甲方和乙方應(yīng)確保保險合同的連續(xù)性和有效性，并承擔保險合同項下的責任和義務(wù)。第九章商鋪租賃期間的費用分擔9.1商鋪租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。9.2商鋪租賃期間的維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞應(yīng)由乙方承擔維修費用。9.3商鋪租賃期間的稅收由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔。9.4商鋪租賃期間的公共設(shè)施維護費用由甲方和乙方按照實際使用情況共同承擔。第十章商鋪租賃期間的終止和解除10.1本合同在租賃期滿后自行終止。10.2甲方和乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）個月書面通知對方。10.3甲方和乙方在租賃期間如發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.4甲方和乙方在解除合同后，應(yīng)按照本合同的約定進行商鋪的交接和結(jié)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第十一章商鋪租賃期間的糾紛解決11.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商無法解決糾紛，雙方同意將糾紛提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。11.3雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。第十三章合同的終止13.1本合同在租賃期滿后自動終止。13.2如果一方違反本合同的約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)單方面解除合同。13.3如果發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章通知14.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于合同的簽訂、變更、終止等事宜。14.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件的形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3收到通知的一方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)。第十五章合同的效力15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。附件