商鋪長期合作協(xié)議

商鋪長期合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章商鋪?zhàn)赓U1.1商鋪?zhàn)赓U面積：商鋪?zhàn)赓U面積為__________平方米，包括但不限于__________。1.2租賃期限：租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。租金支付方式為__________。1.4保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。保證金在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。1.5維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常使用維護(hù)。1.6裝修：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀。1.7水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。第二章經(jīng)營管理2.1經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照經(jīng)營用途開展經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.2經(jīng)營管理：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運(yùn)營。2.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的消防安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.5噪音控制：乙方應(yīng)合理控制經(jīng)營活動(dòng)的噪音，避免對(duì)周圍居民造成干擾。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1交付商鋪：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將商鋪交付給乙方使用。3.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.3通知義務(wù)：甲方應(yīng)將涉及商鋪的重大事項(xiàng)及時(shí)通知乙方。3.4協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1交付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付租金。4.2維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常使用維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3裝修責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的消防安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.5環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定交付商鋪、維修責(zé)任、通知義務(wù)或協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定交付租金、維修責(zé)任、裝修責(zé)任、安全責(zé)任或環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.4合同解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章商鋪?zhàn)赓U終止6.1合同期滿：租賃期滿后，如雙方均無異議，合同自動(dòng)終止。6.2提前終止：如一方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章通知8.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的法定地址。8.2通知生效：通知送達(dá)對(duì)方法定地址后，視為生效。第九章其他約定9.1合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他10.1合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.3合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同簽署：本合同于__________年__________月__________日，在__________簽訂。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________第十一章商鋪?zhàn)赓U的續(xù)約11.1續(xù)約條件：租賃期滿前__________個(gè)月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。11.2續(xù)約租金：續(xù)約租金的確定，應(yīng)參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商一致后確定。11.3續(xù)約期限：續(xù)約期限為__________年，自續(xù)約生效之日起計(jì)算。第十二章商鋪?zhàn)赓U的轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)租審批：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。第十三章商鋪?zhàn)赓U的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方提供的評(píng)估價(jià)值。13.2保險(xiǎn)單：乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。13.3保險(xiǎn)變更：如商鋪的保險(xiǎn)發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交新的保險(xiǎn)單復(fù)印件。第十四章商鋪?zhàn)赓U的稅務(wù)14.1稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。14.2稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅費(fèi)。14.3稅務(wù)憑證：乙方應(yīng)將稅務(wù)憑證提交給甲方備案。第十五章合同的修改和終止15.1合同修改：如雙方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同終止：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。15.4合同簽署：本合同于__________年__________月__________日，在__________簽訂。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方簽字（蓋章）：_____