物業(yè)租賃協(xié)議范本

物業(yè)租賃協(xié)議范本合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方授權(quán)代表：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方授權(quán)代表：__________第二章物業(yè)租賃的基本內(nèi)容2.1租賃物業(yè)：2.1.1物業(yè)名稱：__________2.1.2物業(yè)地址：__________2.1.3物業(yè)用途：__________2.1.4物業(yè)面積：__________2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.2.3租賃期限：__________2.3租金及支付方式：2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.2支付方式：__________2.3.3支付時(shí)間：__________第三章物業(yè)交付及驗(yàn)收3.1交付條件：3.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定，具備正常使用條件。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。3.2.2驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)的完好程度、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等內(nèi)容。第四章物業(yè)使用及維護(hù)4.1使用要求：4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.1.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何可能對物業(yè)造成損害的行為。4.2維護(hù)責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，并及時(shí)通知甲方。第五章物業(yè)租賃的變更與解除5.1變更：5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并由雙方簽署。5.2解除：5.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同。5.3違約責(zé)任：5.3.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查，以確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。6.1.3甲方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，收回物業(yè)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交付給乙方。6.2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合合同約定的使用條件。6.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)使用所需的各類手續(xù)。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)使用資料。7.1.3乙方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，退回物業(yè)。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何可能對物業(yè)造成損害的行為。7.2.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八章物業(yè)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定為物業(yè)投保。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。8.2保險(xiǎn)賠償：8.2.1物業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故，合同雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。8.2.2保險(xiǎn)賠償應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照合同約定交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)使用資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，不得違反法律法規(guī)。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并由雙方簽署。11.2合同解除：11.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1合同雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密期限為合同終止后____年。12.2違約責(zé)任：12.2.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)對方。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：__________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十四章合同的適用法律及爭議解決14.1適用法律：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，不得違反法律法規(guī)。14.2爭議解決：14.2.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章合同的附件及簽字15.1附件：15.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于物業(yè)使用說明書、物業(yè)交接清單等。15.2簽字：15.2.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。15.2.2合同雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并