住宅精裝修租賃合同

住宅精裝修租賃合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方授權(quán)代表：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方授權(quán)代表：__________第二章合同標(biāo)的2.1.1房屋的詳細(xì)地址：__________2.1.2房屋的面積：__________2.1.3房屋的裝修情況：__________第三章租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。3.1.2租賃期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2支付方式：__________4.1.3租金支付時(shí)間：__________第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.1.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后__________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在__________天內(nèi)進(jìn)行整改。第六章房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。6.1.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。6.1.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七章房屋修繕責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的修繕。7.1.1甲方應(yīng)在接到乙方的修繕請(qǐng)求后__________天內(nèi)進(jìn)行修繕，如因修繕導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。7.1.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章合同變更及解除8.1本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.1.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未按本合同的約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行修繕，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。第十章爭議解決10.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章房屋保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的市場價(jià)值。11.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。11.1.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十二章租賃押金12.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為__________元。12.1.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋修繕費(fèi)用及其他違約金。12.1.2甲方不得將押金用于其他用途，如甲方挪用押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第十三章轉(zhuǎn)租及分租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。13.1.1如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。13.1.2甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租或分租合同，并確保第三方遵守本合同的約定。第十四章通知及送達(dá)14.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或約定的送達(dá)地址。14.1.2如因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方新的送達(dá)地址。第十五章保密條款15.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。15.1.1如甲乙雙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.1.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。附件：附件一：房屋租賃驗(yàn)收確認(rèn)書附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃轉(zhuǎn)租/分租申請(qǐng)表簽字空白部分：甲方（蓋章）：________________法