抵押合同模板

抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：______________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜，訂立本合同。第一條抵押物的描述和范圍1.1抵押物為：____________________________________________________________________________________________________________________（詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號等）。1.2抵押物的范圍包括：____________________________________________________________________________________________________。第二條抵押權(quán)的設(shè)立和登記2.1乙方同意將其所有的抵押物抵押給甲方，作為對甲方債權(quán)的擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方。第三條抵押期限和解除條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方履行完畢其在主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之日止。3.2在下列情況下，抵押權(quán)可以解除：a)乙方已按照約定履行了主合同項(xiàng)下的全部義務(wù)；b)甲方同意解除抵押權(quán)；c)其他依法應(yīng)當(dāng)解除抵押權(quán)的情形。第四條抵押權(quán)的行使4.1如乙方未按照約定履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，將抵押物變賣或者拍賣，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償乙方所欠的債務(wù)。4.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知乙方，并委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。4.3抵押物的變賣或拍賣所得價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸乙方所有；不足部分，由乙方繼續(xù)清償。第五條抵押物的保管和維護(hù)5.1乙方應(yīng)對抵押物妥善保管，不得損壞、丟失或者擅自處分。5.2乙方應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)和用途，對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其價(jià)值不受損失。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物損壞、滅失的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如甲方未按照約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：______________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：______________________________________________日期：______________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________