家居裝飾裝修工程單項(xiàng)承包合同

PAGE1PAGE3家居裝飾裝修工程單項(xiàng)承包合同合同編號(hào)：________________________發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，考慮到家庭居室裝飾裝修施工的特殊性，為確保雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任得到明確，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程地點(diǎn)：。工程面積：。工程承包項(xiàng)目：。工程承包方式：。工程期限天。開工日期年月日甲方責(zé)任甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，代辦各種證件等。在工程啟動(dòng)前，甲方需向乙方詳盡闡釋圖紙內(nèi)容及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若甲方提供的圖紙與實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)存在不符，乙方應(yīng)立即告知甲方以便及時(shí)修正。若甲方未能及時(shí)作出修改，導(dǎo)致的任何損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方若需增加施工項(xiàng)目，應(yīng)立即通知乙方至現(xiàn)場(chǎng)闡述施工意圖，并與乙方協(xié)商確定價(jià)格，同時(shí)做好書面記錄，以便工程結(jié)算時(shí)有據(jù)可依。甲方在工程啟動(dòng)前，應(yīng)確保乙方工人能夠順利入場(chǎng)施工，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)部門的裝修審批手續(xù)，同時(shí)提供施工期間所需的水源和電源。甲方在施工期間應(yīng)定期前往施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督工程質(zhì)量及施工安全狀況。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方負(fù)責(zé)人提出警告。甲方在施工期間應(yīng)保證及時(shí)供應(yīng)施工所需材料，不得無(wú)故拖延。若因甲方延遲供應(yīng)材料導(dǎo)致工地停工，由此產(chǎn)生的誤工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保按期且保質(zhì)完成工程任務(wù)。必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，特別是在用電操作上要謹(jǐn)慎，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線。若因此導(dǎo)致工程事故或人身安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，乙方必須檢查腳手架、木架及木樓梯的穩(wěn)固性，一旦發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)固或松動(dòng)情況，應(yīng)立即進(jìn)行修正和加固。若因未及時(shí)修正加固而引發(fā)人身安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需確保原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施在施工過(guò)程中的使用功能不受影響，保障室內(nèi)水電及上下水管道暢通無(wú)阻。對(duì)于施工過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。每個(gè)施工班組應(yīng)及時(shí)清理自身施工產(chǎn)生的垃圾，若因未及時(shí)清理導(dǎo)致其他班組誤工或工程成品受損，相關(guān)責(zé)任班組需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過(guò)程中，乙方必須依照?qǐng)D紙施工，如遇不明確情況，應(yīng)立即通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行說(shuō)明。若乙方擅自決定導(dǎo)致?lián)p失，將由乙方承擔(dān)。各施工班組在施工中應(yīng)相互保護(hù)其他班組的工程成品及半成品，不得造成破壞。若發(fā)生損壞，應(yīng)由責(zé)任班組承擔(dān)全部責(zé)任。每個(gè)施工班組在開工前應(yīng)仔細(xì)審閱圖紙，并精確計(jì)算所需材料，以避免材料浪費(fèi)和損壞。若因疏忽導(dǎo)致材料浪費(fèi)或損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工地嚴(yán)禁任何形式的偷竊行為。一旦發(fā)現(xiàn)偷竊材料或工人財(cái)物，將按偷竊物品價(jià)值的十倍進(jìn)行處罰，罰款將從工程款中扣除。同時(shí)，對(duì)于舉報(bào)偷竊行為的人員，將給予偷竊罰款金額50%的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方在承包工地后，必須保證按時(shí)保質(zhì)完成工程任務(wù)。在材料和水電供應(yīng)充足的情況下，不得無(wú)故拖延工期。若乙方故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，并且乙方需對(duì)由此造成的施工損失負(fù)責(zé)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國(guó)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉〉GB50210-2001。在施工過(guò)程中，若對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由省質(zhì)量監(jiān)督局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。若認(rèn)證結(jié)果表明工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則認(rèn)證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)；反之，若工程質(zhì)量被認(rèn)定為合格，則相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程驗(yàn)收和保修雙方約定在施工過(guò)程中，分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。砌筑墻體、室內(nèi)隔斷、水電安裝及管道等隱蔽工程已竣工。泥水工和木工工序亦已完成。油漆工程業(yè)已結(jié)束，項(xiàng)目整體通過(guò)驗(yàn)收。在各階段驗(yàn)收過(guò)程中，承包方應(yīng)至少提前兩日通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收。委托方將分階段進(jìn)行驗(yàn)收，若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承包方未依照規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知承包方進(jìn)行修正。所有因返工產(chǎn)生的損失應(yīng)由承包方承擔(dān)。住宅工程的保修責(zé)任期為：水電系統(tǒng)五年，其他項(xiàng)目?jī)赡?。在保修期?nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。特別地，對(duì)于水電問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理。若因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；若因工程材料問(wèn)題導(dǎo)致的損失，相關(guān)費(fèi)用由委托方承擔(dān)；若因工程施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。工程付款方式在雙方就價(jià)格達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在開始工作一周后獲得甲方支付的生活費(fèi)用。當(dāng)工程進(jìn)度超過(guò)一半時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程完成量的__________%。工程竣工時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方工程總量的__________%作為工程款項(xiàng)。在工程驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)支付乙方工程總量的__________%作為工程款項(xiàng)，剩余的______%款項(xiàng)應(yīng)在工程驗(yàn)收后一年內(nèi)結(jié)清。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________證件號(hào)：_____________________________乙方身份證號(hào)：____________________________甲方電話：_________________________