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大理別墅購(gòu)買(mǎi)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:大理別墅購(gòu)買(mǎi)合同模板
甲方(賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于大理的別墅事宜,達(dá)成如下合同條款:
一、標(biāo)的物
1.1甲方出售的別墅位于大理市____區(qū)____路____號(hào),建筑面積為_(kāi)___平方米,土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。
1.2甲方保證對(duì)該別墅擁有合法產(chǎn)權(quán),且該別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方權(quán)益的情形。
二、成交價(jià)格與付款方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買(mǎi)甲方別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整)。
2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款:
(1)簽訂本合同之日起7日內(nèi),支付購(gòu)房款總額的30%,即人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整);
(2)剩余70%的購(gòu)房款,乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。
三、交付及過(guò)戶(hù)
3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將別墅交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付別墅的同時(shí),將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。
3.3乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后,與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購(gòu)房款總額的10%。
4.2甲方未按約定時(shí)間交付別墅,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為每日購(gòu)房款總額的萬(wàn)分之五。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):__________
乙方(買(mǎi)方):__________
簽訂日期:____年____月____日
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際需求,對(duì)上述合同模板進(jìn)行修
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