土地流轉合同模板互換

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土地流轉合同模板互換

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方，乙方接受并進行互換，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地使用權面積為_______平方米。

1.2乙方土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地使用權面積為_______平方米。

二、土地用途

2.1甲方將其土地使用權轉讓給乙方后，乙方應按照以下用途使用土地：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

2.2乙方接受乙方的土地使用權互換后，乙方應按照以下用途使用土地：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

三、土地流轉期限

3.1本合同的土地流轉期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、土地流轉價格及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地流轉金共計人民幣_______元（大寫：_______元整），其中：

（1）首付款人民幣_______元（大寫：_______元整），自本合同簽訂之日起_______日內支付；

（2）余款人民幣_______元（大寫：_______元整），自土地使用權轉讓之日起_______年內分_______期支付，每期支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2乙方支付土地流轉金的方式如下：

（1）銀行轉賬：戶名_______，賬號_______，開戶行_______；

（2）現金支付：_______年_______月_______日之前支付至甲方指定的賬戶/地點。

五、合同的變更和解除

5.1在合同期限內，甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2合同期滿后，如乙方未按約定用途使用土地或違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方在合同期限內提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為已支付土地流轉金總額的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日