商業(yè)露臺(tái)租賃合同模板

商業(yè)露臺(tái)租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)露臺(tái)租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)露臺(tái)租賃服務(wù)，乙方承租甲方商業(yè)露臺(tái)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其合法擁有的商業(yè)露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“露臺(tái)”）租賃給乙方使用。

1.2乙方同意租賃甲方提供的商業(yè)露臺(tái)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用露臺(tái)，不得擅自改變露臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害露臺(tái)的設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)合理使用露臺(tái)，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.3租賃期間，露臺(tái)的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供露臺(tái)；

（2）甲方提供的露臺(tái)不符合約定的用途、質(zhì)量和面積；

（3）甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定使用露臺(tái)，造成露臺(tái)嚴(yán)重?fù)p壞；

（3）乙方違反本合同的其他約定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2甲方未按約定提供露臺(tái)或者提供的露臺(tái)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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