飯店出兌合同范本

飯店出兌合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××飯店管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（注：因涉及隱私，具體聯(lián)系方式在此以地址形式表述，下同）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××餐飲管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號

合同簡介：

鑒于甲方擁有×××飯店的合法經(jīng)營權(quán)，且有意將現(xiàn)有飯店整體轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備足夠的實(shí)力和經(jīng)驗，愿意購買甲方飯店，并承擔(dān)飯店的經(jīng)營和管理責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將飯店出兌給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的×××飯店（以下簡稱為“飯店”）整體出兌給乙方。

二、乙方在了解并充分認(rèn)可飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況及相關(guān)法律法規(guī)要求的前提下，愿意購買甲方飯店，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項。

三、雙方同意，在合同簽訂之日起，甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)飯店的經(jīng)營、管理和維護(hù)責(zé)任。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。以下條款是雙方就飯店出兌事宜達(dá)成的一致意見，特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的×××飯店整體出兌給乙方，乙方接受并承擔(dān)飯店的經(jīng)營、管理及維護(hù)責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方支付合同約定的出兌款項，并按照合同約定進(jìn)行飯店的經(jīng)營管理。

第二條定義

1.飯店：指甲方合法擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的×××飯店。

2.出兌：指甲方將飯店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓款項：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的飯店出兌費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方應(yīng)確保飯店的合法經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等權(quán)益，并保證在合同簽訂之日起至飯店過戶完畢期間，飯店不受任何第三方的合法干擾。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與飯店相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供飯店經(jīng)營所需的相關(guān)資料、證件、設(shè)備等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

5.甲方在合同簽訂之日起至飯店過戶完畢期間，不得擅自處置飯店資產(chǎn)，或與第三方簽訂任何可能影響乙方權(quán)益的合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，取得飯店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)飯店的經(jīng)營、管理和維護(hù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)依法辦理與飯店相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在取得飯店經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)對飯店進(jìn)行自主經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保飯店合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)對飯店進(jìn)行投資、改造、裝修等，以提升飯店的經(jīng)營效益。

7.乙方在經(jīng)營飯店期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、證件、設(shè)備等，并按照合同約定歸還甲方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店出兌價格為人民幣××萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣××萬元作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣××萬元整，支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方未按期支付定金或轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方在收到乙方支付的定金和轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)飯店經(jīng)營資料、證件等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)完成與飯店相關(guān)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，嚴(yán)格按照合同約定行使各自權(quán)利，履行各自義務(wù)。

4.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定向乙方提供飯店經(jīng)營所需資料、證件等，或提供的資料、證件不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在合同履行期間，擅自處置飯店資產(chǎn)或與第三方簽訂可能影響乙方權(quán)益的合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營飯店，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在合同履行期間，未按照約定進(jìn)行飯店經(jīng)營、管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，有違法行為，導(dǎo)致飯店受到行政處罰或損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

4.乙方未按約定歸還甲方提供的資料、證件、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，且受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

5.如果任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.任何與本合同有關(guān)的通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號信等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的雙方地址。

2.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對方，否則按原地址、聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件等視為已有效送達(dá)。

3.本合同的變更、解除、終止等，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不