對業(yè)主有利物業(yè)合同范本

對業(yè)主有利物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_______________________法定代表人：_______________________企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________企業(yè)資質證書號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、物業(yè)服務區(qū)域物業(yè)服務區(qū)域為[小區(qū)名稱]小區(qū)，東至______，西至______，南至______，北至______。二、物業(yè)服務內容1.物業(yè)共用部位及共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。5.車輛停放管理服務。6.裝飾裝修管理服務。7.物業(yè)檔案資料管理。三、物業(yè)服務標準1.物業(yè)共用部位及共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理應符合國家及地方相關標準和規(guī)范。2.公共綠化應保持整潔美觀，定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治。3.公共區(qū)域應每日清掃，保持干凈整潔，垃圾應日產(chǎn)日清。4.公共秩序維護人員應24小時值班，定期巡邏，保障小區(qū)安全。5.車輛停放應規(guī)范有序，交通標識清晰。6.裝飾裝修管理應嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行，保障房屋結構安全和小區(qū)整體美觀。四、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用收費標準為：[具體金額]元/平方米·月。2.物業(yè)服務費用按[月/季/年]交納，甲方應在[具體時間]前履行交納義務。3.逾期未交納物業(yè)服務費用的，乙方有權按照每日[X]%的標準收取違約金。五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出意見和建議。2.遵守小區(qū)的管理規(guī)約和規(guī)章制度。3.按照約定按時交納物業(yè)服務費用。4.不得擅自改變房屋的用途，不得損壞房屋及共用設施設備。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定提供物業(yè)服務。2.定期公布物業(yè)服務費用的收支情況。3.對甲方違反管理規(guī)約和規(guī)章制度的行為進行勸阻、制止。4.不得擅自占用、挖掘小區(qū)內的道路、場地等共用部位。六、合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行終止。3.甲方未按照約定交納物業(yè)服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未交納的，乙方有權解除本合同。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交納物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費用。3.雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.[其他需要約定的事項]2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________