車位包銷合同書

車位包銷合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“車位”指甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，位于__________（車位具體位置）的車位。1.3“包銷期”指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行車位銷售的時(shí)間，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、包銷權(quán)授予2.1甲方同意在包銷期內(nèi)，將車位的銷售權(quán)獨(dú)家授權(quán)給乙方。2.2乙方在包銷期內(nèi)有權(quán)以甲方名義銷售車位，并按照本合同約定向甲方支付包銷款。三、包銷價(jià)格及支付方式3.1乙方承諾在包銷期內(nèi)以不低于人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格銷售車位。3.2乙方每銷售一個(gè)車位，應(yīng)在銷售合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位銷售款的__________%支付給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位所有權(quán)或使用權(quán)合法，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在包銷期內(nèi)為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于提供車位相關(guān)資料、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.3甲方不得在包銷期內(nèi)自行銷售或授權(quán)第三方銷售車位。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，積極開(kāi)展車位銷售活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。5.3乙方在包銷期內(nèi)未銷售完畢的車位，甲方有權(quán)收回銷售權(quán)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更、解除或終止。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、附件9.1車位所有權(quán)證復(fù)印件9.2車位位置圖9.3甲方授權(quán)乙方銷售車位的委托書甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，“甲方”、“乙方”和“丙方”分別指合同首部約定的各方。1.2“車位”指甲方擁有合法所有權(quán)的車位，具體位置見(jiàn)附件一。1.3“包銷期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)2.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.2丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停乙方銷售權(quán)。2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車位銷售情況，并就乙方履行合同情況提出建議。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方享有車位所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自職責(zé)。3.2甲方有權(quán)在包銷期內(nèi)要求乙方提供銷售報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方銷售策略提出指導(dǎo)性意見(jiàn)。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方介入，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有在包銷期內(nèi)獨(dú)家銷售車位的權(quán)利，并應(yīng)按照本合同約定向甲方支付銷售款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)管，不得有違反合同約定的行為。4.3乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中不得損害甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的多種利益條款5.1甲方有權(quán)從乙方銷售車位所得中提取一定比例的收益作為權(quán)益金。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲支付銷售款項(xiàng)而產(chǎn)生的滯納金。5.3甲方有權(quán)在乙方未能完成銷售目標(biāo)時(shí)，要求乙方支付違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按期支付銷售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的__________%。6.3乙方不得在包銷期內(nèi)以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，否則視為嚴(yán)重違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意。九、附件9.1車位所有權(quán)證復(fù)印件9.2車位位置圖9.3甲方授權(quán)乙方銷售車位的委托書9.4丙方監(jiān)管協(xié)議甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障，通過(guò)丙方的監(jiān)管，增強(qiáng)乙方履行合同的約束力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保車位所有權(quán)人的利益最大化，通過(guò)增設(shè)多種利益條款和違約限制條款，強(qiáng)化甲方在合同關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保車位銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。此舉不僅有利于甲方權(quán)益的保護(hù)，也有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，“甲方”、“乙方”和“丙方”分別指合同首部約定的各方。1.2“房產(chǎn)”指甲方擁有合法開(kāi)發(fā)權(quán)的房產(chǎn)，具體位置見(jiàn)附件一。1.3“代理期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)2.1丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，對(duì)甲方的不當(dāng)行為有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停甲方開(kāi)發(fā)權(quán)。2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況，并就甲方履行合同情況提出建議。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方享有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行銷售代理職責(zé)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的合法性，不得有違反法律法規(guī)的行為。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有在代理期內(nèi)獨(dú)家銷售房產(chǎn)的權(quán)利，并應(yīng)按照本合同約定向甲方收取代理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督，確保銷售活動(dòng)的合法合規(guī)。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于提供房產(chǎn)資料、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。五、乙方的多種利益條款5.1乙方有權(quán)從房產(chǎn)銷售總額中提取一定比例的傭金作為代理費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲支付代理費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方有權(quán)在甲方未能提供合格房產(chǎn)時(shí)，要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方若未能按期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的__________%。6.3甲方不得在代理期內(nèi)自行銷售或授權(quán)第三方銷售房產(chǎn)，否則視為嚴(yán)重違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的變更、解除與終止8.1本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意。九、附件9.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)許可證復(fù)印件9.2房產(chǎn)位置圖9.3甲方授權(quán)乙方銷售房產(chǎn)的委托書9.4丙方監(jiān)督協(xié)議甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，旨在確保乙方權(quán)益得到有效保障，通過(guò)丙方的監(jiān)督