農(nóng)村循環(huán)果園承包合同模板

農(nóng)村循環(huán)果園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“果園”指甲方擁有使用權(quán)的位于（具體地址：______________________）的循環(huán)果園。1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的果園承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、承包內(nèi)容3.1甲方同意將果園承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對果園進(jìn)行循環(huán)農(nóng)業(yè)種植，提高土地利用率，確保生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。四、承包期限4.1本合同承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、承包費用5.1乙方在承包期內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元（大寫：______________________元整）。5.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前將當(dāng)年承包費用支付給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理果園；（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)；（3）甲方負(fù)責(zé)提供果園的基本設(shè)施，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；（4）甲方不得干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理果園；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對果園進(jìn)行循環(huán)農(nóng)業(yè)種植；（3）乙方應(yīng)按時足額支付承包費用；（4）乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押果園；（5）乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、附件10.1甲方提供的水果種植技術(shù)指導(dǎo)手冊；10.2乙方制定的果園經(jīng)營管理方案；10.3雙方簽訂的果園承包地塊示意圖。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、特殊應(yīng)用場景一：果園更新?lián)Q代期應(yīng)用場合：當(dāng)果園進(jìn)入更新?lián)Q代期，需要對果樹進(jìn)行大規(guī)模更換時。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“更新?lián)Q代條款”，明確在果樹更新?lián)Q代期間，乙方可以享受一定的優(yōu)惠政策，如減免承包費用或延長承包期限。2.修正條款：在“承包內(nèi)容”中增加“乙方在果樹更新?lián)Q代期間應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作，確保果園順利過渡?！倍?、特殊應(yīng)用場景二：自然災(zāi)害影響應(yīng)用場合：果園遭受自然災(zāi)害，導(dǎo)致產(chǎn)量降低或無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“自然災(zāi)害條款”，明確在自然災(zāi)害發(fā)生時，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政策補貼。2.修正條款：在“違約責(zé)任”中增加“因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！比?、特殊應(yīng)用場景三：果園技術(shù)升級應(yīng)用場合：乙方在承包期間對果園進(jìn)行技術(shù)升級，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“技術(shù)升級條款”，鼓勵乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)募夹g(shù)支持和獎勵。2.修正條款：在“雙方權(quán)利與義務(wù)”中增加“乙方在技術(shù)升級過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先購買相關(guān)技術(shù)成果?！彼?、特殊應(yīng)用場景四：果園土地使用權(quán)變更應(yīng)用場合：果園土地使用權(quán)發(fā)生變更，如土地征收、征用等情況。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“土地使用權(quán)變更條款”，明確在土地使用權(quán)變更時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.修正條款：在“合同變更、解除與終止”中增加“因土地使用權(quán)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償?！蔽?、特殊應(yīng)用場景五：果園生態(tài)環(huán)境治理應(yīng)用場合：果園生態(tài)環(huán)境需進(jìn)行治理，以符合相關(guān)環(huán)保政策要求。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“生態(tài)環(huán)境治理條款”，明確乙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)的生態(tài)環(huán)境治理責(zé)任。2.修正條款：在“雙方權(quán)利與義務(wù)”中增加“乙方在生態(tài)環(huán)境治理過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。”在實際操作過程中，會遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.合同條款理解不一致：雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行多次討論，必要時可邀請專業(yè)律師進(jìn)行解釋。2.承包費用支付糾紛：乙方未能按時足額支付承包費用。解決辦法：在合同中明確支付時間、金額和方式，并設(shè)立違約金條款，以約束乙方按時支付。3.果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：果園基礎(chǔ)設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立專項資金用于維修。4.果園產(chǎn)量和品質(zhì)波動：受氣候、病蟲害等因素影響，果園產(chǎn)量和品質(zhì)出現(xiàn)波動。解決辦法：在合同中設(shè)立風(fēng)險共擔(dān)條款，雙方共同承擔(dān)產(chǎn)量和品質(zhì)波動帶來的風(fēng)險。1.果園地塊示意圖：這個圖要詳細(xì)標(biāo)明果園的具體位置、面積和邊界，讓我們雙方心里都有數(shù)。2.水果種植技術(shù)指導(dǎo)手冊：這個手冊里要有詳細(xì)的種植技術(shù)和管理方法，方便乙方更好地經(jīng)營果園。3.果園經(jīng)營管理方案：乙方制定的這個方案要具體，包括種植計劃、預(yù)期產(chǎn)量、市場分析等，讓甲方看到乙方的誠意和能力。4.雙方簽訂的合同掃描件：這個掃描件要清晰，作為電子存檔，方便我們隨時查閱。5.支付憑證：每次支付承包費用時，乙方都要保留好支付憑證，以備不時之需。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的果園經(jīng)營管理活動進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和便利。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行果園管理。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)在承包期內(nèi)，若乙方欲出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并給予甲方合理的購買期限。說明：此條款保障甲方在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方對果園產(chǎn)品的控制和利用。附加條款三：甲方終止合同權(quán)若乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的產(chǎn)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面終止合同。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方經(jīng)營不善時的救濟(jì)措施，確保果園的穩(wěn)定運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在承包期內(nèi)享有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，避免甲方過度干預(yù)。附加條款二：乙方收益分配權(quán)乙方在承包期內(nèi)產(chǎn)生的收益，除按合同約定支付承包費用外，剩余部分歸乙方所有。說明：此條款明確了乙方在承包期內(nèi)的收益分配權(quán)，激勵乙方提高經(jīng)營效益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包，且履行合同情況良好，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。說明：此條款給予乙方在合同期滿后的續(xù)約優(yōu)先權(quán)，保障乙方長期經(jīng)營的穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行及爭議解決等相關(guān)服務(wù)。中介費用由雙方根據(jù)約定承擔(dān)。說明：此條款明確了中介的服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款二