房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)協(xié)議書(shū)附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)方身份證明文件3.賣(mài)方身份證明文件4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.付款計(jì)劃書(shū)6.交易稅費(fèi)用明細(xì)第一條：合同雙方本合同雙方為：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________第二條：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________產(chǎn)權(quán)情況：____________________第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整。2.乙方支付方式如下：首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，雙方同意各自承擔(dān)如下稅費(fèi)：甲方承擔(dān)：____________________乙方承擔(dān)：____________________第五條：房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格____%的違約金。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。第八條：合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。第九條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)協(xié)議書(shū)附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)方身份證明文件3.賣(mài)方身份證明文件4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.付款計(jì)劃書(shū)6.交易稅費(fèi)用明細(xì)7.第三方擔(dān)保協(xié)議書(shū)第一條：合同主體本合同主體包括：甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________第二條：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________產(chǎn)權(quán)情況：____________________第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整。2.乙方支付方式如下：首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，雙方同意各自承擔(dān)如下稅費(fèi)：甲方承擔(dān)：____________________乙方承擔(dān)：____________________第五條：房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條：第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。3.第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部房款后終止。第七條：甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。2.甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條：乙方的違約及限制條款1.若乙方未按照本合同的約定支付房款，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格____%的違約金。2.乙方在未支付完全部房款之前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.乙方在未支付完全部房款之前，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。第九條：合同的生效和終止1.本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。第十條：第三方介入的意義和目的本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損失。第三方的介入，增加了交易的可靠性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十一條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益，旨在確保甲方在交易過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)交易的公平性和公正性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：____年____月____日第三方（擔(dān)保方）簽字：____________________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)協(xié)議書(shū)附件：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.買(mǎi)方身份證明文件3.賣(mài)方身份證明文件4.公司章程5.股權(quán)評(píng)估報(bào)告6.付款計(jì)劃書(shū)7.交易稅費(fèi)用明細(xì)8.第三方擔(dān)保協(xié)議書(shū)第一條：合同主體本合同主體包括：甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____________________地址：____________________第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公司名稱：____________________注冊(cè)資本：____________________股權(quán)比例：____________________股權(quán)價(jià)值：____________________產(chǎn)權(quán)情況：____________________第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.該股權(quán)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整。2.乙方支付方式如下：首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，于股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條：稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，雙方同意各自承擔(dān)如下稅費(fèi)：甲方承擔(dān)：____________________乙方承擔(dān)：____________________第五條：股權(quán)交付甲方應(yīng)于收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)，辦理股權(quán)變更手續(xù)，將該股權(quán)交付給乙方。第六條：第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的股權(quán)交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.若甲方未按照本合同的約定辦理股權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后終止。第七條：乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理股權(quán)變更手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的股權(quán)交付義務(wù)得到履行。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條：甲方的違約及限制條款1.若甲方未按照本合同的約定辦理股權(quán)變更手續(xù)，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。2.甲方在未收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，不得將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。3.甲方在未收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，不得以任何方式處置該股權(quán)。第九條：合同的生效和終止1.本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。第十條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，旨在確保乙方在交易過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)交易的公平性和公正性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十一條：弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同弱