農(nóng)村山地果園承包協(xié)議模板

農(nóng)村山地果園承包協(xié)議模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“山地果園”指位于__________（具體地址）的果園，總面積為__________畝。（2）“承包期”指甲方將山地果園承包給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包內(nèi)容2.1甲方同意將山地果園承包給乙方經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有該山地果園的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方在承包期內(nèi)應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用山地果園資源，開展果樹種植、養(yǎng)護、采摘等經(jīng)營活動。2.3乙方在承包期內(nèi)不得改變山地果園的農(nóng)業(yè)用途，不得進行違法建設和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。三、權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用山地果園，確保乙方依法經(jīng)營。（2）甲方應保證山地果園權(quán)屬清晰，無爭議，無抵押、查封等法律限制。（3）甲方應在承包期開始前，將山地果園交付給乙方使用。3.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨立經(jīng)營山地果園，享有經(jīng)營收益。（2）乙方應按照協(xié)議約定，合理使用山地果園，確保果樹生長良好。（3）乙方應承擔承包期內(nèi)山地果園的養(yǎng)護、管理等費用。四、承包費用及支付方式4.1乙方應按照協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付承包費用。承包費用為每年人民幣__________元。4.2乙方應在每年的__________月__________日前向甲方支付當年的承包費用。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法正常經(jīng)營山地果園的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向山地果園所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更、解除和終止7.1雙方同意，在協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除或終止后，乙方應在合理期限內(nèi)將山地果園歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、附件8.1山地果園平面圖8.2山地果園果樹品種及數(shù)量清單8.3雙方身份證明復印件8.4其他相關(guān)文件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代應用場合：當承包方在經(jīng)營過程中需要更新果樹品種，進行果園更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：1.在協(xié)議中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在承包期間有權(quán)進行果樹更新，并規(guī)定更新過程中的權(quán)責分配。2.修正條款2.2，增加乙方在更新果樹品種時，需提前向甲方報告，并獲得甲方同意。3.在附件中增加“果園更新?lián)Q代計劃書”，詳細說明更新品種、時間、預期效果等。解決辦法：雙方在合同中明確果園更新?lián)Q代的流程和責任，確保更新過程中不影響雙方權(quán)益。二、特殊應用場景二：不可抗力因素導致合同終止應用場合：因自然災害等不可抗力因素導致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前終止合同。注意事項及條款修正：1.在條款6.1中明確不可抗力因素的定義和范圍。2.修正條款7.2，增加因不可抗力因素終止合同時，雙方應共同協(xié)商補償方案。解決辦法：在合同中設立不可抗力條款，明確雙方在遭遇不可抗力事件時的權(quán)益保護和責任分擔。三、特殊應用場景三：果園土地征用應用場合：政府征用果園土地進行公共設施建設。注意事項及條款修正：1.在協(xié)議中增加“土地征用”條款，明確征用過程中的權(quán)益分配。2.修正條款4.1，增加因土地征用導致合同終止時，乙方的補償方案。解決辦法：雙方在合同中約定土地征用時的權(quán)益保護和補償措施，確保雙方利益不受損失。四、特殊應用場景四：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應用場合：承包方在承包期內(nèi)將果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：1.在協(xié)議中增加“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確轉(zhuǎn)讓條件和程序。2.修正條款3.2，增加乙方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)時，需提前通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：在合同中設立經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)范轉(zhuǎn)讓流程，保障雙方權(quán)益。五、特殊應用場景五：果園生態(tài)環(huán)境保護應用場合：在承包期間，乙方需加強對果園生態(tài)環(huán)境的保護。注意事項及條款修正：1.在條款2.3中增加生態(tài)環(huán)境保護的詳細要求。2.修正條款5.3，增加乙方違反生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定的違約責任。解決辦法：在合同中強調(diào)生態(tài)環(huán)境保護的重要性，明確雙方在生態(tài)環(huán)境保護方面的責任和義務。1.合同簽訂前，雙方應充分了解果園現(xiàn)狀，確保信息對稱。2.定期檢查果樹生長情況，防止病蟲害發(fā)生。3.注意天氣變化，提前做好防災減災措施。4.雙方應保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。1.果園平面圖：這張圖要詳細標注果園的位置、面積、邊界等信息，讓我們都能清楚地知道果園的范圍。2.果樹品種及數(shù)量清單：這份清單要列出果園里都有哪些果樹，每種果樹有多少棵，方便我們管理和更新。3.身份證明復印件：我們需要互相提供身份證復印件，確保合同是跟真實的人簽訂的。4.其他相關(guān)文件：可能還包括果園的土地使用證、果樹種植技術(shù)指南等，一切對果園經(jīng)營有幫助的文件都要準備齊全。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守協(xié)議約定。2.甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營的相關(guān)資料，乙方應如實提供。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照協(xié)議規(guī)定使用山地果園，維護甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期內(nèi)計劃出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方出售農(nóng)產(chǎn)品前，應通知甲方，并在合理期限內(nèi)等待甲方回應。說明：此條款保障甲方在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方對果園產(chǎn)品的質(zhì)量控制和市場定位。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方連續(xù)兩年未達到協(xié)議約定的經(jīng)營目標，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.甲方終止合同時，應提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方經(jīng)營不善時的救濟手段，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有獨立的經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方收益保障權(quán)1.甲方不得在承包期內(nèi)提高承包費用，除非雙方另有約定。2.甲方應保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營收益，不得擅自降低乙方應得的收益。說明：此條款確保乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)濟利益，避免甲方單方面調(diào)整費用影響乙方的經(jīng)營收益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.承包期滿后，若乙方愿意續(xù)約，且遵守協(xié)議約定，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.甲方應在承包期滿前三個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。說明：此條款為乙方提供續(xù)約的優(yōu)先權(quán)，有利于乙方長期穩(wěn)定地經(jīng)營果園。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務。2.中介費用由雙方根據(jù)約定承擔，具體金額和支付方式在附件中明確。說明：此條款明確了中介的職責和服務內(nèi)容，以及中介費用的承擔方式。附加條款二：中介責任條款1.若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應承擔相應的法律責任。2.中介應保證所提供信息的真實性和準確性，如因信