廠房租賃合同書范本

廠房租賃合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“廠房”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方使用的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方同意乙方使用廠房的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃廠房2.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房。2.2甲方保證對出租廠房擁有合法、完整、無爭議的所有權，并有權將其出租給乙方。2.3乙方承諾在租賃期間按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀使用，不得改變其用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣____元，按年度支付。4.2乙方應在每年租賃期開始前一個月內(nèi)將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金。5.2甲方應保證廠房及附屬設施在交付乙方時符合安全、環(huán)保等相關規(guī)定。5.3甲方負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.4甲方應承擔租賃期間廠房的物業(yè)、水電等費用。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用廠房。6.2乙方應合理使用廠房，不得損壞甲方財產(chǎn)。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房從事違法活動。6.4乙方在租賃期間應承擔廠房內(nèi)部設施的維修、保養(yǎng)費用。七、違約責任7.1如甲方未按約定提供廠房，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1廠房平面圖9.2廠房設施清單9.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件9.4乙方身份證復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“廠房”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方使用的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方同意乙方使用廠房的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費用。1.5“丙方服務”指丙方根據(jù)本合同約定為甲方和乙方提供的相關服務。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃廠房及第三方服務2.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，乙方同意承租該廠房。2.2丙方同意為甲乙雙方提供廠房租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護等。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙丙三方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣____元，按年度支付。4.2乙方應在每年租賃期開始前一個月內(nèi)將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3丙方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)管理費等相關費用。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及丙方提供的服務費用。5.2甲方應保證廠房及附屬設施在交付乙方時符合安全、環(huán)保等相關規(guī)定。5.3甲方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務，保障甲方權益。5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用廠房。6.2乙方應合理使用廠房，不得損壞甲方財產(chǎn)。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房從事違法活動。6.4乙方在租賃期間應承擔廠房內(nèi)部設施的維修、保養(yǎng)費用。6.5乙方應按時支付租金及丙方服務費用，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。七、丙方權利與義務7.1丙方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理費等相關費用。7.2丙方應保障甲乙雙方的合法權益，提供優(yōu)質服務。7.3丙方應定期對廠房進行檢查、維護，確保廠房及附屬設施正常運行。7.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，應及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。八、違約責任8.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當年租金的____%。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3如丙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為當年服務費用的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1廠房平面圖10.2廠房設施清單10.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.4乙方身份證復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的租賃服務，降低甲方管理成本，保障甲乙雙方的合法權益。同時，丙方的專業(yè)服務有助于提高廠房的使用價值，實現(xiàn)三方共贏。甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠房所有權人，擁有廠房的最終決策權。以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益，確保廠房租賃過程的順利進行。甲方主導有利于加強對丙方的監(jiān)管，確保丙方按照合同約定提供服務，保障甲乙雙方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“土地”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方使用的土地及其附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方同意乙方使用土地的期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地租賃費用。1.5“丙方服務”指丙方根據(jù)本合同約定為甲方和乙方提供的相關服務。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、土地租賃及第三方服務2.1甲方同意將位于（地址）的土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。2.2丙方同意為甲乙雙方提供土地租賃過程中的相關服務，包括但不限于土地規(guī)劃、設施建設等。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣____元，按年度支付。4.2乙方應在每年租賃期開始前一個月內(nèi)將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3丙方有權根據(jù)本合同約定向乙方收取土地規(guī)劃費等相關費用。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定使用土地，并享有土地的優(yōu)先續(xù)租權。5.2乙方應合理使用土地，不得損壞甲方財產(chǎn)。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用土地從事違法活動。5.4乙方在租賃期間應承擔土地開發(fā)、建設等相關費用。5.5乙方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務，保障乙方權益。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本合同約定收取租金。6.2甲方應保證土地在交付乙方時符合國家土地使用相關規(guī)定。6.3甲方不得擅自變更土地用途，影響乙方的合法權益。6.4甲方應承擔租賃期間土地的稅費、土地出讓金等費用。6.5甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。七、丙方權利與義務7.1丙方有權按照本合同約定收取土地規(guī)劃費等相關費用。7.2丙方應保障甲乙雙方的合法權益，提供優(yōu)質服務。7.3丙方應定期對土地進行檢查、維護，確保土地及附屬設施正常運行。7.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，應及時告知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。八、違約責任8.1如甲方未按約定提供土地，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的____%。8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.3如丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為當年服務費用的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向土地所在地人民法院提起訴訟。十、附件10.1土地平面圖10.2土地設施清單10.3甲方土地使用權證復印件10.4乙方身份證復印件10.5丙方營業(yè)執(zhí)照復印件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日乙方為主導的目的和意義：在土地租賃合同中，乙方作為承租人，其權益保障至關