超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富超市經(jīng)營管理經(jīng)驗的企業(yè)，現(xiàn)持有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX超市的合法經(jīng)營權(quán)；乙方是一家具備一定商業(yè)運營實力和市場拓展能力的公司，有意收購甲方持有的XX超市，以便進一步拓展其商業(yè)版圖。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的XX超市轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證甲方對XX超市擁有完全的處分權(quán)，不存在任何法律糾紛。

2.乙方愿意購買甲方持有的XX超市，并承擔(dān)超市轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理責(zé)任。

3.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓完成日止，甲方應(yīng)繼續(xù)按照現(xiàn)有經(jīng)營管理模式負責(zé)XX超市的日常運營，確保超市的正常經(jīng)營。

4.雙方同意，在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成日，甲方將XX超市的經(jīng)營管理權(quán)、資產(chǎn)、負債等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、定義

1.本合同所述“XX超市”，是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的超市，包括但不限于超市的經(jīng)營權(quán)、固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。

2.本合同所述“轉(zhuǎn)讓完成日”，是指雙方根據(jù)合同約定，完成超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方正式取得XX超市經(jīng)營管理權(quán)的日期。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方友好合作。希望雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，共同遵守本合同各項約定，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法持有的XX超市，包括超市的經(jīng)營權(quán)、固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等，以便乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括但不限于：超市現(xiàn)有商品的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的交接、員工隊伍的穩(wěn)定、客戶資源的維護、經(jīng)營場所的使用權(quán)、相關(guān)許可證的過戶等。

第二條定義

1."超市轉(zhuǎn)讓"是指甲方將其擁有的XX超市及相關(guān)權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

2."固定資產(chǎn)"包括但不限于超市的貨架、冷藏設(shè)備、辦公設(shè)備等。

3."流動資產(chǎn)"包括但不限于超市的庫存商品、應(yīng)收賬款等。

4."知識產(chǎn)權(quán)"包括超市的商號、商標、專利、著作權(quán)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)保證其對XX超市的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，對超市擁有完全的處分權(quán)，且超市不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

b.甲方負責(zé)辦理與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、許可證過戶等。

c.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日前，保持超市的正常運營，并確保轉(zhuǎn)讓過程中超市的穩(wěn)定經(jīng)營。

d.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，提供必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以幫助乙方順利過渡。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后超市的經(jīng)營管理責(zé)任。

b.乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)信息予以保密。

c.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日后，負責(zé)超市的日常運營和管理，維護員工的合法權(quán)益，保持超市的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

d.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營超市而產(chǎn)生的所有稅費、債務(wù)和其他經(jīng)濟責(zé)任。

e.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，使用甲方的商號、商標等知識產(chǎn)權(quán)，除非這些權(quán)利已包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

雙方的權(quán)利與義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金。

2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成日前5個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬元。

3.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX超市管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的定金和轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應(yīng)在合同生效后，盡快辦理超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保在轉(zhuǎn)讓完成日前完成所有法律程序。

3.轉(zhuǎn)讓完成日為本合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點，自該日起乙方正式接管XX超市。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方如未能按照合同約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

b.甲方如隱瞞債務(wù)、法律糾紛等重要信息，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。

c.甲方如在轉(zhuǎn)讓過程中造成超市經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

b.乙方如未按時接管超市，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.乙方如違反合同約定使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時通知對方；

b.提供有關(guān)部門出具的不可抗力證明；

c.盡可能采取措施減少損失。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著誠實信用、互利共贏的原則解決爭議，避免因爭議導(dǎo)致?lián)p失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括