房屋租賃合同糾紛協(xié)助執(zhí)行通知書

房屋租賃合同糾紛協(xié)助執(zhí)行通知書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及房屋位于：_________________。1.3本合同所涉及房屋面積為：_________________平方米。第二章房屋租賃及使用2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三章房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。3.2乙方在租賃期間，對(duì)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章房屋租賃糾紛處理4.1甲乙雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助執(zhí)行等。第五章其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章房屋租賃押金及保證金6.1乙方應(yīng)在租賃合同生效之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。押金作為乙方履行合同義務(wù)的保證。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。6.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。6.4乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并從押金中扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。第七章房屋使用及管理7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.2乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得私拆、私改房屋設(shè)施。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活，不得占用公共部位。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。第八章合同變更、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第九章違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的__%。9.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用及因訴訟產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十一章保密條款11.1甲乙雙方在租賃期間，對(duì)因租賃關(guān)系獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至合同終止或履行完畢之日終止。11.3未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十二章房屋保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)事宜。第十三章安全生產(chǎn)及環(huán)保13.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全，防止污染環(huán)境。13.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止因使用房屋導(dǎo)致的安全和環(huán)境污染。13.3乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，保證房屋使用安全。第十四章其他約定14.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)政策法規(guī)，按照規(guī)定辦理租賃手續(xù)。14.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。14.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋平面圖；（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同有關(guān)的