房地產(chǎn)保密協(xié)議合同范本2024年

?房地產(chǎn)保密協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條保密信息范圍（1）甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等；（2）甲方的客戶信息、合同條款、談判策略、銷售數(shù)據(jù)等；（3）甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（4）其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2保密信息的界定：（1）甲方已明確標(biāo)記為“保密”的信息；（2）乙方根據(jù)合理判斷，知悉或應(yīng)當(dāng)知悉該信息屬于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。第二條保密義務(wù)2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方應(yīng)對(duì)保密信息的存儲(chǔ)、傳輸、使用、銷毀等環(huán)節(jié)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、竊取、篡改等。2.3乙方應(yīng)確保其員工、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等知曉本保密協(xié)議的內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第三條保密期限本保密協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。保密期限屆滿后，乙方的保密義務(wù)仍然有效，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第四條違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金為乙方泄露保密信息所獲得的收益的三倍；（2）賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等；（3）承擔(dān)甲方為追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2若乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)刑事責(zé)任。第五條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確保密信息范圍：在合同中詳細(xì)列出哪些信息屬于保密信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)文件、客戶信息等。2.保密義務(wù)：乙方必須嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用甲方的保密信息，除非得到甲方的書面同意。3.保密期限：合同應(yīng)明確保密期限，即使在合同到期后，保密義務(wù)仍然有效，直至甲方解除。4.違約責(zé)任：明確乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失以及承擔(dān)合理的費(fèi)用。5.不可抗力：合同應(yīng)包含不可抗力條款，以處理因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的情況。6.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇甲方所在地法院作為訴訟地點(diǎn)。解決辦法：1.違約處理：若乙方違約，甲方可以要求立即停止違約行為，并按照合同約定的方式追究違約責(zé)任。2.爭議調(diào)解：在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再按照合同約定的方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保密信息（ConfidentialInformation）：指在合同中被特別指明，或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)被視為機(jī)密的所有信息。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同中預(yù)先約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償。3.直接經(jīng)濟(jì)損失（DirectEconomicLoss）：因違約直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.商譽(yù)損失（GoodwillLoss）：因違約導(dǎo)致的企業(yè)聲譽(yù)和客戶信任度的下降。5.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.合理費(fèi)用（ReasonableExpenses）：指為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的必要的、合理的費(fèi)用。7.書面同意（WrittenConsent）：指以書面形式表達(dá)的明確同意，通常用于對(duì)某些行為的授權(quán)。8.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同中約定的解決合同爭議的方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑設(shè)計(jì)公司合作開發(fā)新項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到設(shè)計(jì)公司可能會(huì)接觸到項(xiàng)目的核心設(shè)計(jì)理念和商業(yè)計(jì)劃，可以在合同中增加：“雙方同意，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，乙方的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需簽署額外的保密協(xié)議，確保設(shè)計(jì)理念和商業(yè)計(jì)劃不被外泄?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)銷售公司與營銷團(tuán)隊(duì)合作進(jìn)行市場(chǎng)推廣。補(bǔ)充條款：由于營銷團(tuán)隊(duì)可能接觸到銷售數(shù)據(jù)和客戶信息，可以添加：“乙方在進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保所有參與的營銷人員均了解并遵守本保密協(xié)議，任何違反保密協(xié)議的行為均視為乙方違約?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司與咨詢公司進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和咨詢。補(bǔ)充條款：考慮到咨詢公司可能會(huì)獲取到項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和運(yùn)營策略，可以加入：“乙方在進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和咨詢過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)甲方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和運(yùn)營策略，不得將其用于任何其他項(xiàng)目或目的?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司與物業(yè)管理公司合作管理已交付的物業(yè)。補(bǔ)充條款：由于物業(yè)管理公司可能會(huì)接觸到業(yè)主信息和物業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)，可以添加：“乙方在管理物業(yè)過程中，應(yīng)確保所有物業(yè)管理人員均遵守本保密協(xié)議，對(duì)業(yè)主信息和物業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)保密，不得向任何第三方泄露?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為屬于保密信息的所有項(xiàng)目、文件、數(shù)據(jù)和資料。2.附件二：保密措施說明描述雙方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施和方法。3.附件三：員工保密協(xié)議若涉及乙方員工，需提供員工簽署的保密協(xié)議樣本。4.附件四：法律文件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等法律文件。5.附件五：其