全新裝修工程總承包合同2024年

?全新裝修工程總承包合同2024年合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開(kāi)工日期起至竣工日期止，共計(jì)_______個(gè)月。三、合同價(jià)款3.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更。4.3乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清潔，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。六、合同變更6.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因需對(duì)工程內(nèi)容、工程量等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)變更，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2因變更導(dǎo)致合同總價(jià)款、工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補(bǔ)充條款：10.1若在施工過(guò)程中，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方確認(rèn)，可對(duì)合同工期進(jìn)行合理順延，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面順延協(xié)議。10.2若甲方提供的施工圖紙或施工方案存在重大缺陷，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供修改后的圖紙或方案，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3若在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在甲方未告知的隱蔽工程或其他特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商確定處理方案及費(fèi)用承擔(dān)。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、方案等文件的完整性和準(zhǔn)確性，避免因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加額外費(fèi)用。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，確保工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，確保合同的有效性。解決辦法：1.若出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。2.若因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面順延協(xié)議，合理調(diào)整工期。3.若因圖紙問(wèn)題或隱蔽工程導(dǎo)致額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)