建設(shè)工程合同管理流程愛問知識人2024年

?建設(shè)工程合同管理流程愛問知識人2024年合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條工程合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。第四條工程進(jìn)度及付款4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2甲方按照工程進(jìn)度及乙方實(shí)際完成工作量支付進(jìn)度款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條工程變更及索賠5.1如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。5.2如乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：甲方和乙方需具有合法的合同主體資格，如企業(yè)法人、其他組織或個(gè)人，應(yīng)提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.合同條款明確：合同中的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃、付款方式等關(guān)鍵條款必須表述清晰、具體，避免產(chǎn)生歧義。3.合同變更：任何合同變更都應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以防止日后出現(xiàn)糾紛。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.爭議解決：合同應(yīng)約定爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，必要時(shí)可聘請法律顧問進(jìn)行專業(yè)審查。2.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)政府部門備案，以便在發(fā)生糾紛時(shí)得到法律支持。3.履約監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，具有簽訂和履行合同能力的法人、其他組織或個(gè)人。2.合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，如本合同中的建設(shè)工程。3.合同條款：構(gòu)成合同內(nèi)容的各項(xiàng)條款，包括但不限于合同期限、付款方式、違約責(zé)任等。4.合同變更：指合同成立后，尚未履行或履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。7.履行監(jiān)督：指合同各方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。8.備案：指將合同提交給有關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案，以便在需要時(shí)提供法律證明。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：在需要嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)的區(qū)域進(jìn)行建設(shè)，比如自然保護(hù)區(qū)附近。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)和施工符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，乙方需定期對施工過程中的環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)測，并向甲方提交環(huán)保執(zhí)行報(bào)告。2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：在歷史文化名城或者有重要文化遺產(chǎn)的地區(qū)進(jìn)行建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行考古調(diào)查，確保施工過程中不破壞任何文化遺產(chǎn)。如有發(fā)現(xiàn)文化遺產(chǎn)，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。3.需要高保密性的政府或軍事工程項(xiàng)目應(yīng)用場合：政府或軍事單位的建設(shè)項(xiàng)目，涉及國家安全或商業(yè)機(jī)密。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對參與工程的人員進(jìn)行保密教育，并簽訂保密協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對外公布與工程相關(guān)的任何信息。4.跨國合作的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場合：涉及跨國公司或國際組織的合作項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國際慣例和相關(guān)國際法律法規(guī)，如涉及外匯支付，應(yīng)提前商定匯率鎖定方案，以避免匯率波動帶來的風(fēng)險(xiǎn)。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算書5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程變更協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（針對需要保密的項(xiàng)目）8.環(huán)保執(zhí)行報(bào)告（針對環(huán)保要求嚴(yán)