房屋裝修物業(yè)協(xié)議書2024年

?房屋裝修物業(yè)協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（業(yè)主）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________一、裝修期限1.1裝修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、裝修內(nèi)容2.1甲方應根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及相關(guān)法律法規(guī)，進行合法裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2甲方應將裝修方案及圖紙?zhí)峤唤o乙方審核，乙方應在收到甲方提交的裝修方案及圖紙后_______個工作日內(nèi)審核完畢，并書面告知甲方審核結(jié)果。三、物業(yè)管理服務3.1乙方負責對甲方的裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督管理，確保裝修工程按照雙方約定的方案進行。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理裝修期間的各項手續(xù)，包括但不限于裝修許可證、施工人員臨時出入證等。3.3乙方負責對裝修垃圾進行清運，保證公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。四、費用及支付4.1甲方應按照乙方的收費標準支付物業(yè)管理費、裝修管理費等相關(guān)費用。4.2甲方應在裝修工程開始前_______日內(nèi)，向乙方支付裝修保證金，金額為_______元。裝修工程結(jié)束后，乙方根據(jù)甲方裝修過程中的實際情況，扣除應由甲方承擔的費用后，無息退還剩余保證金。五、違約責任5.1若甲方未按約定時間支付相關(guān)費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應付款項的千分之_______。5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（業(yè)主）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________注意事項：1.裝修期限：明確裝修工程的起止時間，避免裝修工程延期影響業(yè)主入住及鄰里關(guān)系。2.裝修內(nèi)容：業(yè)主應確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.物業(yè)管理服務：物業(yè)公司應按約定提供現(xiàn)場監(jiān)督管理和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.費用及支付：明確物業(yè)管理費、裝修管理費和裝修保證金的支付標準及時間。5.違約責任：規(guī)定雙方違約時的責任及違約金的計算方式。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁。解決辦法：1.在合同中明確各方的權(quán)利和義務，確保雙方遵守。2.定期檢查裝修進度，確保按期完成。3.物業(yè)公司應加強對裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理，及時處理業(yè)主的合理訴求。4.雙方應嚴格按照合同約定履行支付義務，避免產(chǎn)生糾紛。5.發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。6.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除和終止等問題的法律?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》：規(guī)范物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護的法律。物業(yè)管理費：物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務所收取的費用。裝修管理費：物業(yè)公司對業(yè)主裝修工程進行監(jiān)督管理所收取的費用。裝修保證金：業(yè)主在裝修期間向物業(yè)公司繳納的保證金，用于保證裝修工程按約定進行。違約金：當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。仲裁：指爭議雙方在自愿的基礎(chǔ)上，將爭議提交給第三方（仲裁機構(gòu)）作出裁決的爭議解決方式。特殊應用場合與合同補充條款：1.特殊場合：甲方的房屋位于高檔住宅區(qū)，對裝修材料有特殊環(huán)保要求。補充條款：甲方承諾在裝修過程中使用符合國家環(huán)保標準的材料，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方使用不符合環(huán)保要求的材料，甲方應立即更換，并承擔相應費用。2.特殊場合：甲方家中有老人或小孩，對裝修期間的噪音和粉塵有特別敏感的需求。補充條款：甲方應在裝修期間采取有效措施，減少噪音和粉塵排放，確保不影響老人和小孩的健康。如有違反，甲方應承擔相應的違約責任。特殊場合與補充：1.場合：附件列表：1.裝修方案及圖紙：甲方需提供詳細的裝修方案及圖紙，作為乙方審核和監(jiān)督裝修工程的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單：明確乙方在裝修期間應提供的各項服務內(nèi)容及標準。3.裝修費用報價單：詳細列出裝修工程各項費