苗圃場(chǎng)地出租合同范本2024年

?苗圃場(chǎng)地出租合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條場(chǎng)地概況1.1場(chǎng)地位置：__________。1.2場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方用于苗圃種植及相關(guān)活動(dòng)。第二條出租期限2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2出租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金的____%作為定金，余款應(yīng)在每年__月__日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，造成場(chǎng)地及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方如未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同解除及終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2合同期滿后，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。2.場(chǎng)地概況：需詳細(xì)描述場(chǎng)地的位置、面積和用途，確保雙方對(duì)場(chǎng)地情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.出租期限：合同中應(yīng)明確出租的具體期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金比例。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的比例。8.合同解除及終止：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)采取的方式。解決辦法：1.簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的基本情況和信譽(yù)狀況，確保合同的履行。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指出讓場(chǎng)地使用權(quán)的一方，即甲方。2.承租方：指使用場(chǎng)地的一方，即乙方。3.租賃期限：指合同約定的場(chǎng)地出租時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的一部分租金，作為擔(dān)保。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例計(jì)算的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過(guò)程。8.合同解除：指在合同期限內(nèi)，一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因，提前終止合同的行為。9.合同終止：指合同期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然結(jié)束。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作項(xiàng)目特殊場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)想要引入新的合作伙伴，共同開展苗圃種植項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉系統(tǒng)、種植技術(shù)指導(dǎo)等。同時(shí)，雙方應(yīng)約定科研成果的分享機(jī)制和品牌使用權(quán)。2.生態(tài)旅游開發(fā)特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將苗圃與生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái)，吸引游客參觀、體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方在開展旅游活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保游客安全，不得影響苗圃的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游資質(zhì)和手續(xù)。3.學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)教學(xué)實(shí)踐基地特殊場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)希望將苗圃作為學(xué)生的教學(xué)實(shí)踐基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供必要的安全措施，確保學(xué)生的人身安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定教學(xué)實(shí)踐計(jì)劃，并提供技術(shù)支持。4.公益活動(dòng)或社區(qū)共建項(xiàng)目特殊場(chǎng)合：苗圃用于社區(qū)共建或公益活動(dòng)，如環(huán)保教育、社區(qū)綠化等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期舉辦公益活動(dòng)，邀請(qǐng)社區(qū)居民參與，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地支持和活動(dòng)協(xié)助。合同所需附件列表：1.場(chǎng)地使用平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙