2024年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范文

?2024年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于業(yè)主擬對(duì)_______小區(qū)進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程的建設(shè)，乙方具備實(shí)施本工程的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就智能化小區(qū)系統(tǒng)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______智能化小區(qū)系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于通信網(wǎng)絡(luò)、安全防范、智能家居、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)管理、公共設(shè)施監(jiān)控等智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收。第二條工程期限2.1工程期限為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），具體價(jià)款根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。4.2付款方式：甲方按照合同約定的時(shí)間內(nèi)分期支付乙方工程價(jià)款。第五條材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照合同及設(shè)計(jì)方案的要求采購(gòu)材料設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)保書(shū)、合格證等相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽檢。第六條工程變更6.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.2乙方應(yīng)在收到變更通知后_______天內(nèi)，提出變更報(bào)價(jià)。雙方確認(rèn)變更報(bào)價(jià)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行自檢，并提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條工程質(zhì)保8.1工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.明確工程范圍、工程期限、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等關(guān)鍵條款。3.注意材料設(shè)備的質(zhì)量和來(lái)源，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)工程變更、驗(yàn)收、質(zhì)保等環(huán)節(jié)要有明確的規(guī)定。5.違約責(zé)任要具體明確，以便爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)有據(jù)可依。6.確保爭(zhēng)議解決方式雙方都能接受。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款表述清晰、無(wú)歧義。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決，避免糾紛擴(kuò)大。法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。質(zhì)保期：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的期限。變更報(bào)價(jià)：指在工程變更后，承包方根據(jù)變更內(nèi)容提出的新的工程價(jià)款。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收方出具的證明工程符合約定要求的文件。針對(duì)這個(gè)智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)景和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：場(chǎng)景一：如果小區(qū)里有老年人居住，我們可能需要考慮智能化系統(tǒng)的易用性。補(bǔ)充條款：考慮到本小區(qū)有老年居民，乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)確保智能化系統(tǒng)的操作簡(jiǎn)便、易用。乙方需提供針對(duì)老年人的操作培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)。場(chǎng)景二：如果小區(qū)在施工期間還需要保持正常居住，那么施工安全和管理就尤為重要。補(bǔ)充條款：鑒于本小區(qū)在施工期間仍需保持正常居住，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保居民生活不受影響。乙方需定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和安全管理情況。1.設(shè)計(jì)方案：就是那份詳細(xì)的計(jì)劃書(shū)，上面有所有的工程細(xì)節(jié)和預(yù)期效果。2.工程預(yù)算表：這個(gè)表格會(huì)列出所有工程需要的花費(fèi)，包括大項(xiàng)和小項(xiàng)。3.材料設(shè)備清單：一份詳細(xì)的清單，列出了所有需要用到的材料和設(shè)備，以及它們的品牌和規(guī)格。4.易用性評(píng)估報(bào)告：特別是針對(duì)老年人，我們需要一個(gè)報(bào)告來(lái)確保系統(tǒng)他們也能用。5.施工安全計(jì)劃：為了保障居民安全，施工期間的安全計(jì)劃也非常重要。1.居民培訓(xùn)計(jì)劃：針對(duì)老年人的操作培