2024年土地承包續(xù)簽協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________2024年土地承包續(xù)簽協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備承包土地的資格，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包基本情況1.1土地位置：__________（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組）1.2土地面積：__________畝1.3土地用途：__________（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）1.4土地類型：__________（耕地、林地、草地等）第二條承包期限2.1本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金承包金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/畝/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將承包金支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條土地使用權(quán)4.1.1使用承包土地進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.1.2按照約定的用途合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；4.1.3在不改變土地用途的前提下，依法進(jìn)行土地改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等。4.2.1按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；4.2.2保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)；4.2.3依法履行土地承包合同約定的其他義務(wù)。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)5.1乙方在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給第三方。流轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)甲方備案。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲方不得擅自變更、解除本協(xié)議。如因國(guó)家政策調(diào)整、公共利益需要等原因確需變更、解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：6.2.1未按照約定用途使用土地，情節(jié)嚴(yán)重的；6.2.2連續(xù)__年未支付承包金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；6.2.3違反法律法規(guī)，損害土地資源，情節(jié)嚴(yán)重的。6.3乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本協(xié)議：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)承包的；6.3.2因正當(dāng)原因需要變更土地用途的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話。2.土地信息詳實(shí)：土地位置、面積、用途和類型等信息需詳細(xì)填寫，確保土地承包的具體情況清晰明了。3.承包期限明確：合同中應(yīng)明確土地承包的具體期限，包括起始日期和終止日期。4.承包金支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付承包金，逾期支付需支付滯納金。5.權(quán)利義務(wù)清晰：明確乙方在承包期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括土地的使用和保護(hù)等。6.流轉(zhuǎn)規(guī)定：若乙方需將承包土地流轉(zhuǎn)給第三方，需得到甲方同意并簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。7.合同變更、解除和終止條件：明確在何種情況下甲方可以變更、解除合同，以及在何種情況下甲方不得解除合同。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，如先協(xié)商，協(xié)商不成則可提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，如向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為使用甲方的土地而支付給甲方的費(fèi)用。2.承包期限：指合同中規(guī)定的土地承包權(quán)利義務(wù)的持續(xù)時(shí)間。3.土地使用權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)能，包括種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.滯納金：指乙方逾期支付承包金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目合作補(bǔ)充條款：考慮到雙方可能進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的合作，可以在合同中增加如下條款："若乙方在承包土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，需提前向甲方提交項(xiàng)目方案，并取得甲方書面同意。項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，確保不損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。"2.場(chǎng)合：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展補(bǔ)充條款：為了推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，可以增加如下條款："乙方在承包期間，應(yīng)優(yōu)先采用生態(tài)友好型農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理模式，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)，以促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施。"3.場(chǎng)合：土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)種植大戶或合作社補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃將土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)種植大戶或合作社，可以增加如下條款："乙方在流轉(zhuǎn)土地前，應(yīng)確保流轉(zhuǎn)對(duì)象具備相應(yīng)的種植技術(shù)和管理能力，并保證流轉(zhuǎn)后的土地利用符合本協(xié)議約定的用途。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。"4.場(chǎng)合：自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)補(bǔ)充條款：針對(duì)自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，可以增加如下條款："如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植計(jì)劃。雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合理的補(bǔ)償措施。"合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.承包雙方的有效身份證件復(fù)印件3.土地