房屋租賃承諾書(shū)2024年

?房屋租賃承諾書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________。3.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。2.乙方應(yīng)按期支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何方式變相轉(zhuǎn)租。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供出租房屋或違反本合同規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋信息的準(zhǔn)確性，避免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條款。3.確認(rèn)租金支付方式、時(shí)間及違約金的比例。4.規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。5.明確房屋使用及維修責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)房屋信息，確保無(wú)誤。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租條款，避免未來(lái)爭(zhēng)議。3.詳細(xì)列出租金支付細(xì)節(jié)，確保雙方遵守。4.確定合理的押金數(shù)額，并在合同中明確退還條件。5.規(guī)定雙方在使用和維修房屋方面的責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛蟹课菟袡?quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租方：指支付租金，從出租方那里取得房屋使用權(quán)自然人或法人。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的錢(qián)款，用于賠償出租方可能遭受的損失。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的錢(qián)款，作為違約的懲罰。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。場(chǎng)景一：乙方有小孩需要在家上課，需要安靜的環(huán)境針對(duì)這個(gè)場(chǎng)景，合同補(bǔ)充條款可以是：鑒于乙方家庭有小孩在家上課的特殊需求，甲方同意在租賃期間，確保周?chē)h(huán)境安靜，避免進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方生活的活動(dòng)。補(bǔ)充條款：特殊約定：甲方理解乙方孩子在家上課的重要性，將盡量避免在租賃期間進(jìn)行任何可能干擾孩子學(xué)習(xí)的活動(dòng)。如遇不可避免的情況，甲方將提前與乙方協(xié)商，尋求最佳解決方案。場(chǎng)景二：乙方養(yǎng)有寵物，需要確保寵物不被干擾針對(duì)這個(gè)場(chǎng)景，合同補(bǔ)充條款可以是：考慮到乙方養(yǎng)有寵物，甲方同意乙方在租賃期間可以繼續(xù)飼養(yǎng)寵物，并保證不對(duì)寵物進(jìn)行任何形式的干擾。補(bǔ)充條款：寵物約定：乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，甲方保證不對(duì)乙方寵物進(jìn)行干擾。乙方應(yīng)確保寵物不損壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居生活。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保甲方是房屋的所有者，有權(quán)進(jìn)行出租。2.房屋平面圖：展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積，避免日后糾紛。3.乙方的身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。4.寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明（如果有寵物）。附件清單：1.房子的產(chǎn)權(quán)證