北京戶外場地租賃合同范本2024年

?北京戶外場地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃場地及用途1.2租賃場地面積為____平方米，具體范圍和邊界詳見附件一。1.3乙方租賃場地的用途為____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付第一年的租金。之后每年的租金，乙方應(yīng)于每年__月__日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證租賃場地符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)盡量避免干擾乙方的正常使用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：租賃場地范圍及邊界圖附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法出租權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有租賃場地的合法出租權(quán)，避免合同無效。一、法律名詞解釋：解決辦法：2.租賃場地的具體信息：合同中應(yīng)明確租賃場地的具體位置、面積和邊界。解決辦法：附件一應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地范圍及邊界，確保雙方無歧義。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和方式。解決辦法：在合同中明確期限，并規(guī)定續(xù)租的提前通知期限和程序。4.租金支付：明確租金的金額、支付方式和時(shí)間。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金支付方式，包括支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免糾紛。5.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方履行合同。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。指合同中約定的，甲方提供給乙方使用的具體戶外場地。指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。通常包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型活動(dòng)舉辦（如音樂節(jié)、運(yùn)動(dòng)會(huì)）補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得舉辦活動(dòng)所需的相關(guān)政府批準(zhǔn)和許可證。如果在活動(dòng)期間出現(xiàn)任何安全問題，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)處理。特殊條款：甲方同意在乙方舉辦大型活動(dòng)期間，提供必要的安全指導(dǎo)和現(xiàn)場支持，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.商業(yè)拍攝（如廣告、電影拍攝）補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地進(jìn)行商業(yè)拍攝時(shí)，甲方應(yīng)保證場地的私密性和不被外界干擾，同時(shí)乙方需在拍攝后恢復(fù)場地原狀。特殊條款：甲方應(yīng)確保在乙方拍攝期間，租賃場地不會(huì)被無故打擾。乙方拍攝結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原貌。3.季節(jié)性租賃（如節(jié)假日臨時(shí)攤位）補(bǔ)充條款：針對(duì)季節(jié)性租賃，可以設(shè)定特殊的租金計(jì)算方式和提前終止租賃的條件。補(bǔ)充條款如下：特殊條款：鑒于乙方租賃場地的季節(jié)性需求，甲乙雙方同意按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金，并在特定節(jié)假日結(jié)束后有權(quán)提前終止租賃。附件列表：1.附件一：租賃場地范圍及邊界圖2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃場地使用說明（包括場地設(shè)施清單）4.附件四：大型活動(dòng)/商業(yè)拍攝特殊條款確認(rèn)書5.附件五：季節(jié)性租賃特殊條款確認(rèn)書6.附件六：租賃場地安全責(zé)任書附件一：就是一個(gè)簡單的地圖，標(biāo)明了租賃場地的邊界，讓我們都清楚知道具體是哪塊地方。附件二：這個(gè)是租金支付的證明，你付了錢，我收到了，咱們都有個(gè)憑證。附件三：這個(gè)說明里頭