最簡單房屋出租合同2024年

?最簡單房屋出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用水電等公共資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條房屋維修5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)修復(fù)。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合消防安全要求，并辦理相應(yīng)保險。6.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方如提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費用。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于雙方今后的查詢和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫各自的身份信息和聯(lián)系信息，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)必須準(zhǔn)確無誤，以明確出租的標(biāo)的物。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金支付：確定租金金額和支付方式，包括逾期支付的滯納金比例。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守關(guān)于房屋使用和維修的約定。7.保險責(zé)任：確保出租房屋符合消防安全要求，并明確保險責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和處理方式，以保障雙方權(quán)益。9.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方可協(xié)商解決。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：合同期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，并簽字確認。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)按照合同約定的方式提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租賃并使用甲方房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付給甲方的逾期付款費用。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。消防安全：指房屋在設(shè)計和使用過程中，應(yīng)滿足的防火安全要求。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對合同內(nèi)容的修改或補充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方按照約定或法定條件，終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房：學(xué)生可能需要在校外尋找住宿，這時可以在合同中添加：補充條款：“考慮到乙方為學(xué)生，甲方同意在學(xué)期末提供一次性的清潔服務(wù)，費用為人民幣__元，以幫助乙方順利搬出?！?.遠程工作者臨時住宿：遠程工作者可能需要短期的臨時住宿，可以添加：補充條款：“若乙方因工作原因需提前解除合同，甲方應(yīng)允許乙方提前終止合同，并退還剩余租金，但需提前__個月通知甲方?！?.家庭短期旅游租房：家庭可能為了旅游而短期租賃房屋，可以添加：補充條款：“考慮到乙方為旅游目的租賃，甲方應(yīng)提供基本的廚房用具和床上用品，費用已包含在租金中。”4.企業(yè)員工外派住宿：企業(yè)可能需要為外派員工提供住宿，可以添加：補充條款：“若乙方為企業(yè)員工，甲方應(yīng)為企