工程建筑承包協(xié)議書2024年

?工程建筑承包協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程質量：按照國家相關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，達到合格標準。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，工期順延，具體順延天數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______天內(nèi)，支付工程總價款的_______%；（4）剩余工程款在工程保修期滿后_______天內(nèi)支付。四、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應按照國家相關驗收標準進行自檢，并書面通知甲方驗收。甲方應在接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應在_______天內(nèi)按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方。2.乙方應在接到變更通知后_______天內(nèi)，向甲方提出變更報價。3.甲乙雙方就變更報價達成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。六、工程保修1.本工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及施工規(guī)范，對工程進行保修。3.保修期滿后，乙方應按照甲方要求對工程進行復驗，確保工程無質量問題。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每延期一天，應向甲方支付違約金_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延期一天，應向乙方支付違約金_______元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.工程預算書3.工程變更協(xié)議（如有）4.工程驗收報告5.保修期滿復驗報告注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程概況、合同工期、合同價款、付款方式、工程質量及驗收等關鍵條款清晰明確，避免模糊不清導致糾紛。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指將工程建設項目委托給承包方進行建設的單位或個人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設項目施工任務的單位或個人，即合同中的乙方。注意事項及解決辦法：1.明確性和解決辦法：解決辦法：a.合同價款：明確價款支付方式、時間、比例，避免因價款問題產(chǎn)生糾紛。制定詳細的支付計劃，確保每一步支付都有明確的時間和比例。2.合同條款：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。2.變更報價：指在工程變更時，承包方根據(jù)變更內(nèi)容提出的新的工程造價。3.違約金：指合同一方因違約而應向守約方支付的金額，作為違約責任的賠償。4.保修期：指承包方對完成工程的施工質量負責的期限，在此期限內(nèi)應免費修復因施工原因產(chǎn)生的質量問題。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合與補充條款：1.如果是環(huán)保工程：補充條款：考慮到環(huán)保的特殊性，乙方在施工過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，并確保施工過程不對環(huán)境造成污染。若違反，乙方需承擔相應的環(huán)境治理費用。2.如果是歷史建筑修復工程：補充條款：乙方需嚴格按照歷史建筑保護的相關規(guī)定進行施工，確保修復工程不改變建筑的原貌和結構，尊重歷史文化遺產(chǎn)。3.如果是緊急搶修工程：補充條款：鑒于工程緊急性，乙方需在接到通知后立即組織施工，確保在最短時間內(nèi)完成搶修任務。附件列表：1.施工圖紙和說明書：這個是我們的“施工指南”，確保乙方知道怎么建，甲方知道建什么。2.預算書：這就是咱們工程的“花費賬單”，列明了各項費用的明細。施工圖紙和說明書：這可是咱們的大腦，得照著它來。預算書：看看咱們要花多少錢，心里得有個數(shù)。工程變更協(xié)議：如果