2024年住宅外墻裝修合同范本

?2024年住宅外墻裝修合同范本合同編號：____________甲方（委托方）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容及范圍：甲方住宅外墻裝修工程的相關(guān)內(nèi)容，具體詳見附件一。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商同意后，可以適當(dāng)延長工期。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_______元（大寫：_______元整），此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場材料價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，甲乙雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容及范圍詳細(xì)清單附件二：材料品牌及規(guī)格要求附件三：施工圖紙及效果圖注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期約定：明確工期的起止時(shí)間，對可能影響工期的因素作出合理預(yù)期和約定。3.價(jià)款支付：詳細(xì)規(guī)定價(jià)款支付的方式、時(shí)間及比例，確保資金流轉(zhuǎn)的合理性和安全性。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障甲方利益。5.材料供應(yīng)：對材料的質(zhì)量、品牌、供應(yīng)時(shí)間等要有明確約定，防止以次充好。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)施工安全，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督。7.工程變更：對工程變更的程序、費(fèi)用調(diào)整等要有明確的規(guī)定。8.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，對違約行為有明確的懲罰措施。9.爭議解決：選擇雙方均能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審慎制定合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.施工過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，做好溝通協(xié)調(diào)工作。3.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。4.發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，降低雙方損失。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以區(qū)分和識別不同合同的唯一編號。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，通常作為乙方開展工作的啟動(dòng)資金。質(zhì)量保修期：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理、更換、重做等義務(wù)的期限。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。當(dāng)然啦，我們的這份住宅外墻裝修合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來點(diǎn)特別的調(diào)整。下面是一些可能會遇到的特殊情況，以及我們可以怎么在合同里加上一些補(bǔ)充條款。1.特殊情況：裝修期間甲方家庭有老人小孩需要安靜環(huán)境補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭成員的特殊需求，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音，避開家庭休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。2.特殊情況：裝修期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：如施工期間遭遇不可預(yù)見的極端天氣，如連續(xù)暴雨、高溫等，影響正常施工進(jìn)度，雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整工期。附件列表：3.特殊情況：甲方要求使用特定品牌材料補(bǔ)充條款：甲方指定特定品牌材料用于裝修工程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.應(yīng)用場合：附件列表：1.特殊場合：使用特定材料：極端天氣：特殊場合：老人小孩在家：1.合同附件列表：特殊材料品牌清單：具體列出甲方要求使用的所有特殊品牌材料。施工時(shí)間安排表：明確施工的具體時(shí)間，包括避開的家庭休息時(shí)間。極端天氣應(yīng)對措施：列出遇到極端天氣時(shí)，乙方將采取的具體措施和時(shí)間調(diào)整方案。特殊材料品牌清單：這個(gè)附件就是甲方如果有什么特別喜歡的品牌或者材料，咱們就列個(gè)