2024年全包裝修合同

?2024年全包裝修合同合同編號：____________甲方（裝修業(yè)主）：____________乙方（裝修公司）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程內(nèi)容及范圍：甲方委托乙方按照設(shè)計方案進行全包裝修，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、家具定制等（具體詳見附件1）。二、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），該價款為固定價格，不因市場因素而調(diào)整。2.甲方支付乙方款項時，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。三、支付方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。2.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%。3.工程驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.乙方在工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。四、工期及延誤1.本工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料及工藝1.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料，并提供材料合格證明。2.乙方應(yīng)采用先進、合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。六、工程變更1.甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進行合理變更，但應(yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費用增加。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，提出變更報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。七、工程驗收1.工程驗收分為隱蔽工程驗收、中期驗收和竣工驗收。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案對工程進行驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收合格證書。八、保修條款1.本工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費對工程進行維修，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程內(nèi)容及范圍詳細(xì)清單附件2：設(shè)計方案及圖紙附件3：材料合格證明及報價單附件4：工程驗收合格證書注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的行為準(zhǔn)則。2.工期延誤：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工期延誤的責(zé)任歸屬及相應(yīng)的補救措施。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)包含明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便驗收時有據(jù)可依。4.支付條款：支付方式和時間節(jié)點需明確，避免因款項問題產(chǎn)生糾紛。5.變更管理：對于工程變更，應(yīng)規(guī)定明確的流程和責(zé)任分配。6.爭議解決：應(yīng)預(yù)先確定爭議解決的方式和地點，以便糾紛發(fā)生時能夠迅速處理。解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定違約責(zé)任。2.工期延誤：設(shè)立工期延誤條款，規(guī)定因雙方原因?qū)е碌难诱`的處理方法。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在合同中明確規(guī)定質(zhì)量要求。4.支付條款：制定清晰的支付計劃，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.變更管理：建立工程變更審批流程，確保變更的合理性和合法性。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：合同價款：指合同中規(guī)定的，甲方應(yīng)支付給乙方的裝修服務(wù)費用總額。預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項，作為乙方開始履行合同的保障。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程保修期滿后支付給乙方的保證金。工期：指合同規(guī)定的，乙方完成工程所需要的時間期限。工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和認(rèn)可。保修期：指乙方對完成的工程承擔(dān)免費維修責(zé)任的期限。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。場合一：裝修期間甲方家庭有老人小孩需要照顧補充條款：考慮到甲方家庭有老人小孩的特殊需求，乙方在施工期間應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保施工安全，減少噪音和粉塵污染。施工時間應(yīng)避開老人小孩的休息時間，必要時應(yīng)提供臨時休息區(qū)。場合二：甲方需要臨時居住在裝修房屋中補充條款：若甲方因特殊原因需要在裝修期間居住在房屋內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進度，保證甲方的生活空間清潔、安全。同時，乙方應(yīng)每日清理施工區(qū)域，確保甲方的生活不受太大影響。場合三：甲方對裝修材料有特殊環(huán)保要求補充條款：甲方對裝修材料有特殊環(huán)保要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單進行采購，并提供材料的環(huán)保檢測報告。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)相應(yīng)費用。附件列表：1.附件1：家庭特殊需求說明（如有老人小孩等）2.附件2：裝修材料環(huán)保要求清單及檢測報告附件清單：1.我們家特殊情況說明（比如老人小孩的照顧需求）2.我指定的那些環(huán)保裝修材料列表和環(huán)保檢測報告特殊場合附件：場合一：附件A：施工安全及噪音