工程開(kāi)工前監(jiān)理準(zhǔn)備工作要點(diǎn)

管理性文件工程開(kāi)工前監(jiān)理準(zhǔn)備工作要點(diǎn)文件代號(hào)HN/QD08-01-2004作業(yè)指導(dǎo)書(shū)修改狀態(tài)A/0頁(yè)碼4/6工程開(kāi)工前監(jiān)理準(zhǔn)備工作要點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部的建立1.項(xiàng)目監(jiān)理部的人員配備項(xiàng)目監(jiān)理部人員數(shù)量的確定，視工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、監(jiān)理人員自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)等決定。一般由公司人事部門(mén)、工程管理部與項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師商定人數(shù)及名單，監(jiān)理人員隨著工程進(jìn)展情況，分期分批進(jìn)場(chǎng)。2.辦公和生活設(shè)施的配備項(xiàng)目監(jiān)理部按照公司“關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理部辦公用品配置的規(guī)定”，到辦公室申領(lǐng)相關(guān)設(shè)施、技術(shù)文件、上墻圖板、辦公用品等，公司辦公室按項(xiàng)目監(jiān)理部要求負(fù)責(zé)將設(shè)施及時(shí)送到監(jiān)理部。3.辦公室標(biāo)化布置項(xiàng)目監(jiān)理部辦公室固定后，在一周內(nèi)按公司“監(jiān)理部辦公室標(biāo)化管理要求”布置好辦公室。4.建立內(nèi)部會(huì)議制度監(jiān)理部人員配齊后（分期、分批），總監(jiān)理工程師要召集第一次內(nèi)部會(huì)議，明確監(jiān)理部各類(lèi)人員的崗位職責(zé)，制定各項(xiàng)管理制度，確立監(jiān)理工作流程，建立內(nèi)部管理例會(huì)制。5.監(jiān)理檔案的建立監(jiān)理較大的工程項(xiàng)目，應(yīng)配備專(zhuān)職資料員，無(wú)專(zhuān)職資料員的監(jiān)理部，應(yīng)由總監(jiān)明確指定兼職的資料員，資料員負(fù)責(zé)全面管理監(jiān)理部的監(jiān)理檔案。文件資料收發(fā)管理應(yīng)嚴(yán)格。監(jiān)理部必須使用《江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表），監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表填寫(xiě)必須“明確、準(zhǔn)確、合理、完備”，處理完畢的監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)用表必須及時(shí)移交資料員整理歸檔。監(jiān)理檔案內(nèi)容如下：1.1施工合同文件及委托監(jiān)理合同；1.2勘察設(shè)計(jì)文件；1.3監(jiān)理規(guī)劃；1.4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；1.5分包單位資格報(bào)審表；1.6設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；1.7設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；1.8工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令；1.9測(cè)量核驗(yàn)資料；1.10工程進(jìn)度計(jì)劃；1.11工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；1.12檢查試驗(yàn)資料；1.13工程變更資料；1.14隱蔽工程驗(yàn)收資料；1.15工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)；1.16監(jiān)理工程師通知單；1.17監(jiān)理工作聯(lián)系單；1.18報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；1.19會(huì)議紀(jì)要；1.20來(lái)往函件；1.21監(jiān)理日記；1.22監(jiān)理月報(bào)；1.23質(zhì)量缺陷與事故的處理文件；1.24分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；1.25索賠文件資料；1.26竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)；1.27工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專(zhuān)題報(bào)告；1.28監(jiān)理工作總結(jié)。二、了解和掌握業(yè)主及承包商的基本情況1.按照“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”盡可能收集工程前期文件：1.1立項(xiàng)文件；1.2建設(shè)用地、征地、拆遷文件；1.3勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件；1.4招投標(biāo)文件；1.5開(kāi)工審批文件。2.要求承包商提供質(zhì)量保證體系和安全保證體系的建立情況。審核承包商單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、承包工程的內(nèi)容與范圍，專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。施工圖的審查1.熟悉圖紙內(nèi)容包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給水排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、弱電設(shè)計(jì)圖、采暖通分設(shè)計(jì)圖、動(dòng)力設(shè)計(jì)圖、材料、設(shè)備明細(xì)表、施工圖預(yù)算等。2.施工圖紙會(huì)審2.1圖紙會(huì)審的內(nèi)容圖紙會(huì)審的內(nèi)容包括：是否無(wú)證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)；圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署；是否經(jīng)政府審批部門(mén)審批；地質(zhì)勘探資料是否齊全；設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否齊全；有無(wú)分期供圖的時(shí)間表；設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾螅粠讉€(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無(wú)矛盾；專(zhuān)業(yè)圖紙之間、平面剖面之間有無(wú)矛盾；標(biāo)注有無(wú)遺漏；總平面圖與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高是否一致；防火、消防是否滿(mǎn)足要求；是否經(jīng)消防部門(mén)認(rèn)可；建筑結(jié)構(gòu)及各專(zhuān)業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸與標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)預(yù)埋件是否表示清楚；施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備；材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿(mǎn)足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題；地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技符合投標(biāo)書(shū)附表中所列的要求；符合施工技術(shù)方案中所列的要求；進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃必須符合進(jìn)度計(jì)劃的要求。后續(xù)施工的主要設(shè)備來(lái)源必須有保證。要說(shuō)明來(lái)源，是自有的，租用的，還是準(zhǔn)備采購(gòu)的。對(duì)設(shè)備不能落實(shí)的技術(shù)方案不應(yīng)批準(zhǔn)；初期進(jìn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)能滿(mǎn)足初期開(kāi)工工程要求；類(lèi)型，數(shù)量不足的設(shè)備，應(yīng)限期補(bǔ)足。不合格的設(shè)備應(yīng)限期撤離；承包商替代、更換設(shè)備應(yīng)事先得到監(jiān)理同意。3.進(jìn)場(chǎng)材料的檢查和驗(yàn)收對(duì)施工材料的質(zhì)量控制包括生產(chǎn)過(guò)程的檢查和到場(chǎng)材料的抽檢兩部分，分別為：3.1訂貨前，承包商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告。必要時(shí)，應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的設(shè)備、工藝、產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查合格后，經(jīng)總監(jiān)理工程