賓館經(jīng)營權承包合同2024年

?賓館經(jīng)營權承包合同2024年合同編號：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有賓館的經(jīng)營權，并愿意將賓館的經(jīng)營權承包給乙方；乙方愿意接受甲方的承包，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務和責任?，F(xiàn)將有關事項約定如下：第一條承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包甲方擁有的賓館，包括但不限于客房、餐飲、會議室、休閑娛樂設施等。1.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條承包費用及支付方式2.1承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期承包費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余承包費用按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為每月____日前。第三條乙方權利與義務3.1權利：（1）乙方在承包期限內(nèi)擁有賓館的經(jīng)營權，并享有賓館的經(jīng)營收益。（2）乙方有權根據(jù)市場需求，合理調(diào)整賓館的經(jīng)營范圍和服務項目。3.2義務：（1）乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營賓館，確保賓館的正常運營。（2）乙方應保障賓館的設施設備安全，及時維修、更新設施設備，確保賓館的正常使用。（3）乙方應負責賓館的員工招聘、培訓、管理和薪酬發(fā)放。（4）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告賓館的經(jīng)營情況。第四條甲方權利與義務4.1權利：（1）甲方有權對乙方進行業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權按照本合同約定收取承包費用。4.2義務：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各類證照。（2）甲方應確保賓館的房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。（1）乙方未按照約定支付承包費用。（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。（3）乙方嚴重違反本合同約定的義務，經(jīng)甲方書面催告仍未改正。6.3合同期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.承包范圍及期限：合同中應詳細列明乙方承包的賓館范圍和具體的承包期限，避免因范圍不明確或期限爭議導致合同無效。3.承包費用及支付方式：明確承包費用的金額、支付方式及時間，保障甲乙雙方的合法權益。4.權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利與義務，避免因權責不清產(chǎn)生糾紛。5.違約責任：設定合理的違約責任，保障合同的有效履行。6.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件及程序，確保雙方在合同履行過程中有明確的法律依據(jù)。7.爭議解決：明確爭議解決方式，有利于合同履行過程中糾紛的快速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費用：指乙方為取得甲方賓館經(jīng)營權而向甲方支付的代價。2.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方達成一致或依法解除合同的行為。4.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達成一致，合同不再繼續(xù)履行。5.違法行為：指違反國家法律法規(guī)的行為。6.糾紛：指雙方在合同履行過程中因權益沖突而產(chǎn)生的爭議。7.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的原則下，就爭議事項達成一致意見的過程。8.訴訟：指依法向人民法院提起的，請求法院對爭議事項進行審判的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：賓館位于旅游旺季的熱門景區(qū)，需要應對大量客流。補充條款：考慮到旅游旺季的特殊性，雙方同意在合同期間，若乙方預測到旅游旺季的到來，可以提前一個月向甲方提出書面申請，合理增加承包費用，以應對額外的人力和成本支出。2.場合：賓館附近舉辦大型活動或節(jié)慶，可能帶來臨時性的客流高峰。補充條款：若賓館附近將舉辦可能引起客流劇增的大型活動或節(jié)慶，乙方應至少提前15天通知甲方，并雙方協(xié)商確定在此期間的特殊營業(yè)安排和可能的費用調(diào)整。3.場合：賓館所在地區(qū)發(fā)生自然災害，影響正常營業(yè)。補充條款：如因自然災害等不可抗力因素導致賓館無法正常營業(yè)，乙方無需支付受災期間的承包費用，雙方應共同協(xié)商災后重建和恢復經(jīng)營的具體方案。4.場合：賓館需要進行大型維修或改造。補充條款：若賓館需要進行大型維修或改造，乙方應提前三個月通知甲方，并雙方協(xié)商確定維修改造期間的營業(yè)安排和費用分攤。合同所需附件列表：1.賓館的房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明文件。2.賓館經(jīng)營許可證、消防安全許可證、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營所需證照。3.甲乙雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。4.承包費用支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、收據(jù)等。5.賓館設施設備清單，包括但不限于客房設施、餐飲設備、休閑娛樂設施等。6.乙方員工名單及