房地產(chǎn)咨詢合同范文2024年

?房地產(chǎn)咨詢合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（咨詢方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、咨詢內(nèi)容（包括但不限于項(xiàng)目市場調(diào)研、投資分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、營銷策劃、法律法規(guī)咨詢等）二、咨詢期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月/年。三、咨詢費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的咨詢費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付咨詢費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：__________3.3甲方逾期支付咨詢費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的資料和信息，并對所提供資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)保障乙方在咨詢過程中不受第三方干擾，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.4甲方不得將乙方提供的咨詢成果擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取咨詢費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，并對咨詢成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)保守在咨詢過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方在咨詢過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢活動(dòng)的合規(guī)性。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，乙方應(yīng)為具有房地產(chǎn)咨詢資質(zhì)的企業(yè)。2.明確咨詢內(nèi)容，確保雙方對咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、深度等有共同的理解。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.資料提供：甲方需確保提供的資料真實(shí)準(zhǔn)確，解決辦法是在合同中明確甲方對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.合同主體資格：指簽訂合同的自然人或法人在法律上具有簽訂和履行合同的資格。在法律上，確保主體資格合法是合同生效的前提。2.民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。在合同中，確保甲方具有完全民事行為能力是必要的。3.房地產(chǎn)咨詢資質(zhì)：指乙方作為咨詢機(jī)構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，必須具備的從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的資格證明。4.咨詢服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方需求所提供的服務(wù)范圍和具體工作，這在合同中需詳細(xì)列明。5.咨詢期限：指乙方提供咨詢服務(wù)的有效時(shí)間，在此期限內(nèi)乙方應(yīng)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.咨詢費(fèi)用及支付方式：指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用及其支付的時(shí)間、方式等，這是雙方經(jīng)濟(jì)利益的核心內(nèi)容。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)受理案件的人民法院。這通常是根據(jù)合同簽訂地來確定的。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方是第一次進(jìn)行房地產(chǎn)投資，可能對市場不太了解。補(bǔ)充條款：考慮到甲方是房地產(chǎn)投資新手，乙方同意在合同有效期內(nèi)，為甲方提供一次免費(fèi)的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)。2.場合：甲方項(xiàng)目涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方項(xiàng)目涉及特殊建筑，乙方在提供咨詢時(shí)，應(yīng)特別考慮相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律法規(guī)，并為甲方提供專業(yè)的保護(hù)建議。3.場合：甲方需要乙方對項(xiàng)目進(jìn)行長期的跟蹤服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方如需乙方提供合同期限以外的長期跟蹤服務(wù)，雙方可另行商定服務(wù)費(fèi)用和期限。1.附件一：甲方提供的項(xiàng)目背景資料，包括地塊信息、規(guī)劃條件等。2.附件二：乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)詳細(xì)工作計(jì)劃。3.附件三：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件，證明乙方有提供咨詢服務(wù)的資格。附件列表：1.項(xiàng)目資料：這個(gè)就是甲方你需要給我們的，關(guān)于你們想要咨詢的房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種資料，比如地塊的地理位置、大小啊，規(guī)劃的條件之類的。2.服務(wù)計(jì)劃：我們乙方會(huì)制定一個(gè)詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括我們會(huì)做哪些工作，什么時(shí)候完成，這個(gè)計(jì)