辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年

?辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：__________。1.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃場(chǎng)地，甲方在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方按照本合同約定退還租賃場(chǎng)地，甲方在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方須合理使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得私自拆卸、改裝或損壞。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔及維護(hù)，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全、干凈整潔。5.3乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照本合同約定退還租賃場(chǎng)地。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條場(chǎng)地變更10.1若因政府征收、規(guī)劃變更等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷至替代場(chǎng)地。替代場(chǎng)地的租金、面積及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原租賃場(chǎng)地相當(dāng)，如有差異，雙方協(xié)商解決。第十一條緊急情況11.1若租賃場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)、水患等不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的應(yīng)對(duì)措施。第十二條安全保障12.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路的安全。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以解決。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的含義、責(zé)任和義務(wù)有充分的理解。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞，否則將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)保留完整的合同及交易記錄，以備不時(shí)之需。若有特殊需求或變更，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，并在合同中明確記錄。2.解決辦法：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)保持溝通的開放性和誠(chéng)意，盡可能尋找雙方均可接受的解決方案。如果協(xié)商不成，雙方可按照合同第九條約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。在遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同第