2024年住宅裝飾裝修施工合同補充協(xié)議

?2024年住宅裝飾裝修施工合同補充協(xié)議合同編號：________________甲方（裝飾裝修單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________一、工程范圍及變更1.1本補充協(xié)議所涉及的工程范圍仍以原合同為準，若乙方需增加或減少工程內(nèi)容，應提前____天通知甲方，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2工程變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為原合同的組成部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。二、工程期限2.1本補充協(xié)議涉及的工程期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等因素導致工程延期，甲乙雙方應簽訂書面延期協(xié)議，明確延期期限及責任。三、工程價款及支付3.1本補充協(xié)議涉及的工程價款在原合同基礎(chǔ)上進行調(diào)整，具體金額詳見附件。（1）預付款：乙方應在簽訂本補充協(xié)議后____天內(nèi)支付工程預付款____元；（2）進度款：乙方應根據(jù)工程進度，按____%的比例支付進度款；（3）尾款：工程驗收合格后____天內(nèi)，乙方支付剩余工程價款。四、材料供應4.1甲乙雙方應嚴格按照原合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進行采購和施工。4.2乙方如需更換材料，應書面通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責任。五、工程驗收5.1工程完工后，甲方應書面通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后____天內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。若乙方未按期組織驗收，視為驗收合格。六、質(zhì)保及維修6.1工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應免費進行維修。因乙方使用不當或不可抗力等因素導致的維修，費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的約定，若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定完成工程，每延期一天，應支付違約金____元。八、爭議解決8.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（裝飾裝修單位）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________附件：工程價款調(diào)整明細表注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對甲乙雙方的資質(zhì)和授權(quán)情況。2.明確工程范圍及變更程序，避免后期因工程變更產(chǎn)生糾紛。3.注意工程期限的合理性，為可能出現(xiàn)的延期預留協(xié)商空間。4.嚴格規(guī)定工程價款的支付方式和時間，保障雙方的權(quán)益。5.詳細列明材料供應的標準和更換程序，防止材料問題引起的爭議。6.規(guī)定清晰的工程驗收流程和標準，確保工程質(zhì)量。7.明確質(zhì)保期及維修責任，避免后期維修服務的糾紛。8.設(shè)定合理的違約責任和違約金，作為違約行為的制約。9.確定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的法律糾紛做好準備。解決辦法：1.合同簽訂前，充分溝通，確保雙方對合同內(nèi)容無異議。2.對于合同中的關(guān)鍵條款，如工程變更、價款支付、違約責任等，采用書面形式明確約定。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同約定行事，如有變更，應及時簽訂補充協(xié)議。4.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法采取訴訟或仲裁方式解決。法律名詞解釋：補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等的法律效力。工程范圍：指合同約定的裝飾裝修工程的具體內(nèi)容和施工范圍。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行修改或調(diào)整。質(zhì)保期：指工程驗收合格后，施工單位對施工質(zhì)量承擔保證責任的期限。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。1.家里有老人或小孩的情況：特殊條款：考慮到老人和小孩對環(huán)境的安全性和舒適性的特殊需求，甲方在施工過程中應采取額外安全措施，并使用環(huán)保材料。2.需要安裝智能家居系統(tǒng)的情況：特殊條款：乙方要求甲方在裝修過程中配合安裝智能家居系統(tǒng)，甲方應提供必要的支持，包括但不限于布線、設(shè)備安裝等。附件列表：1.特殊場合的補充條款：1.安全措施計劃：附件：家里有老人小孩的安全措施計劃。2.智能家居系統(tǒng)安裝要求：附件：智能家居系統(tǒng)安裝圖和設(shè)備清單。3.裝修材料環(huán)保認證：附件：所有裝修材料的環(huán)保認證文件。4.工程進