出租居間服務合同2024年

?出租居間服務合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結構為__________，房屋性質(zhì)為__________。1.2租賃物的權屬清晰，甲方保證擁有租賃物的完全產(chǎn)權，并依法享有出租權。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方的出租居間服務方，應按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。2.2乙方應向甲方提供租賃市場行情信息，協(xié)助甲方確定租賃價格。2.3乙方應負責租賃物的招租、帶看、談判等工作，直至租賃合同簽訂。2.4乙方應協(xié)助甲方辦理租賃合同備案等相關手續(xù)。第三條居間服務費用3.1甲方應支付乙方居間服務費，收費標準為租賃物年租金的_____%。3.2居間服務費應在租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條居間服務期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2如在合同有效期內(nèi)租賃物未能出租，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。（1）甲方未按約定支付居間服務費；（2）甲方違反租賃合同，導致租賃合同解除；（3）甲方提供的租賃物不符合法律法規(guī)要求，導致租賃合同無效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補充條款：第八條信息保密8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2若因法律法規(guī)要求或司法程序需要披露上述信息，披露方應提前通知對方，并盡可能減少信息披露的范圍。第九條意外情況處理9.1如因不可抗力因素導致租賃物損毀或無法出租，雙方互不承擔違約責任，乙方已收取的居間服務費不予退還。9.2如甲方在租賃期間需要對租賃物進行維修、改造，應提前通知乙方，并確保維修、改造工作不影響租賃合同的履行。9.3如乙方在居間服務過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)消除隱患，確保租賃物安全。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面了解。（2）甲乙雙方應提供真實、準確的信息，以免影響合同履行。（3）甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應責任。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況，應相互協(xié)商，按照合同約定處理。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議