2024年小區(qū)弱電工程的合同范本

?2024年小區(qū)弱電工程合同范本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)從事弱電工程的公司，雙方就甲方小區(qū)的弱電工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容及范圍（1）小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)；（2）門禁系統(tǒng)；（3）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)；（4）可視對(duì)講系統(tǒng)；（5）其他甲方指定的弱電系統(tǒng)。（1）設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試；（2）設(shè)備供應(yīng)；（3）系統(tǒng)維護(hù)；（4）技術(shù)支持。第二條工程期限2.1工程期限為_(kāi)______個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)備安裝合格；（2）系統(tǒng)功能正常運(yùn)行；（3）甲方滿意。3.3工程驗(yàn)收時(shí)間為工程完成后_______天內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付乙方工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付工程費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的_______%作為違約金。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確主體。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中需詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的弱電工程內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等，以及具體的工程服務(wù)內(nèi)容如設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等。3.工程期限和驗(yàn)收：明確工程期限，包括總期限和可能的延期條款，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保證工程質(zhì)量。4.費(fèi)用和支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程費(fèi)用總額、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例以及驗(yàn)收合格后的付款比例，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)，通常用于保證合同的履行。3.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.民事責(zé)任（CivilLiability）：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)智能化升級(jí)改造補(bǔ)充條款：考慮到智能化升級(jí)可能涉及原有系統(tǒng)的整合與兼容，雙方需在合同中約定：“若乙方在進(jìn)行弱電工程時(shí)需要對(duì)甲方現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行整合，乙方應(yīng)保證新舊系統(tǒng)的兼容性，確保整個(gè)小區(qū)智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：新建小區(qū)弱電系統(tǒng)建設(shè)補(bǔ)充條款：由于是新建項(xiàng)目，可能存在設(shè)計(jì)變更等情況，補(bǔ)充條款可以是：“在工程實(shí)施過(guò)程中，如甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)完成變更，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)居民對(duì)隱私保護(hù)有特殊要求補(bǔ)充條款：針對(duì)隱私保護(hù)，合同中可以加入：“乙方在安裝監(jiān)控設(shè)備時(shí)，應(yīng)充分考慮并尊重居民隱私權(quán)，監(jiān)控范圍不得侵犯居民私人空間，同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)實(shí)施嚴(yán)格保密。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：對(duì)于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，合同中可以規(guī)定：“乙方提供的弱電系統(tǒng)設(shè)備和安裝方案應(yīng)具備一定的災(zāi)害防御能力，如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)在災(zāi)害結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)?！焙贤韪郊斜恚?.甲方授權(quán)委托書（如有）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副