有關(guān)拍攝場地租賃合同2024年

?有關(guān)拍攝場地租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______（具體用途，如：影視拍攝、廣告拍攝等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間為：_______。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場地享有合法的出租權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃場地交付給乙方使用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地及設(shè)施設(shè)備的安全、完好。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃場地內(nèi)的各類事宜，為乙方提供必要的支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的出租權(quán)：確保甲方對(duì)租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，避免租賃合同無效。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得隨意改變。3.租賃期限與續(xù)租：注意租賃的開始與結(jié)束日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)時(shí)限和程序。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止產(chǎn)生租金糾紛。5.維護(hù)與管理責(zé)任：劃分甲乙雙方對(duì)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約金的比例，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.詳細(xì)審查甲方提供的場地權(quán)屬證明，確保其具有出租權(quán)。2.在合同中詳細(xì)列明租賃場地的具體用途。3.在合同中明確租賃期限，并設(shè)立續(xù)租條款。4.制定明確的租金支付條款，并按時(shí)履行支付義務(wù)。5.在合同中詳細(xì)約定場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任。6.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款，規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.約定有效的爭議解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人將其財(cái)產(chǎn)使用權(quán)讓渡給他人，并收取租金的權(quán)利。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間長度。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1.特殊場合：夜間拍攝補(bǔ)充條款：鑒于乙方可能需要進(jìn)行夜間拍攝，甲方同意乙方在租賃場地進(jìn)行夜間拍攝，但乙方必須確保拍攝活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并采取適當(dāng)措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。2.特殊場合：大型設(shè)備搬運(yùn)補(bǔ)充條款：如果乙方需要搬運(yùn)大型拍攝設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和通道，確保乙方能夠順利搬運(yùn)設(shè)備。場合與補(bǔ)充條款：雨雪天氣拍攝：若乙方因雨雪等惡劣天氣需要調(diào)整拍攝計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合，并適當(dāng)調(diào)整租賃時(shí)間。場地布置與拆裝：乙方在租賃場地進(jìn)行布置和拆裝時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的幫助，并確保場地的安全使用。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個(gè)圖能讓乙方更清楚地了解場地的布局，方便拍攝規(guī)劃。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明場地內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.安全須知：包括場地的安全規(guī)則和緊急疏散路線等，確保拍攝期間的安全。場地平面圖：這個(gè)就像是餐廳的布局圖，讓咱