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文檔簡介
合作蓋房子協(xié)議書模板
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________
鑒于甲方擁有位于_____________________的地塊(以下簡稱“該地塊”),并有意在該地塊上建造房屋;乙方具有建筑施工資質(zhì),愿意提供建造服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就合作建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條合作內(nèi)容
1.1甲方同意將該地塊提供給乙方用于建造房屋。
1.2乙方同意按照甲方的要求和本協(xié)議的規(guī)定,負(fù)責(zé)該房屋的建造工作。
第二條合作范圍
2.1合作范圍包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、裝修等。
2.2乙方應(yīng)確保所有工作符合國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
第三條合作期限
3.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋建造完成并通過甲方驗(yàn)收之日止。
3.2如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е潞献髌谙扪娱L,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第四條費(fèi)用及支付方式
4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付建造費(fèi)用。
4.2建造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。
4.3甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用:
4.3.1預(yù)付款:甲方在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)支付建造費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。
4.3.2進(jìn)度款:甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期支付剩余建造費(fèi)用。
4.3.3尾款:房屋建造完成并通過甲方驗(yàn)收后____天內(nèi),甲方支付剩余建造費(fèi)用。
第五條質(zhì)量保證
5.1乙方應(yīng)保證建造的房屋質(zhì)量符合國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
5.2乙方應(yīng)提供房屋建造的質(zhì)量保證書,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按期支付建造費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金按照逾期金額的____%計(jì)算。
6.2如乙方未按期完成房屋建造,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按照建造費(fèi)用的____%計(jì)算。
第七條不可抗力
7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行,受影響一方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明。
7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。
第八條爭議解決
8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________日期:____年____月_
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