汽車停車位租賃合同2024年

?汽車停車位租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、租賃停車位的基本情況1.1租賃停車位位于：________________（詳細地址）1.2停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬：________________1.3停車位的平面圖及尺寸：________________1.4停車位的使用性質(zhì)：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將停車位騰空并歸還甲方，否則乙方應(yīng)按日支付占用費，費用為：____元/日。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證停車位符合停車使用要求，無權(quán)屬糾紛，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用停車位。4.2乙方須按約定用途使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，愛護公共設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.4甲方負責停車位的維護和管理，保障停車位的正常使用，因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認無誤后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議，乙方按協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確認停車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否有權(quán)出租停車位，避免因權(quán)屬糾紛導致合同無效。1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉各自的責任。1.出租方（甲方）：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方那里租用停車位并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同規(guī)定的停車位租賃的有效時間段。租金：指乙方為使用甲方停車位而支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。合同解除：指在租賃期限屆滿前，雙方通過協(xié)議終止合同效力的行為。違約金：指違約方因其違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的體現(xiàn)。場景1：如果乙方是孕婦或有特殊身體狀況的人補充條款：考慮到乙方身體特殊情況，甲方特此同意在乙方租賃期間，為其提供一個靠近出口、易于進出的停車位。場景如下：1.特殊場合補充："鑒于乙方身體狀況，甲方同意在租賃期間，為乙方預(yù)留一個便于出入的停車位。"場景2：如果乙方需要停車位進行商業(yè)用途補充條款：若乙方需將停車位用于商業(yè)用途（如臨時貨物裝卸等），甲方需提前知曉，并在合同中明確商業(yè)用途的額外費用。"如果乙方要用來做點小生意，比如卸貨啥的，得提前跟甲方打個招呼，咱們商量好額外的費用。"附件列表：2.附件B：停車位的平面圖及尺寸（就是一個簡單的圖紙，看看大?。?。1.附件：附件A：停車位的“小地圖”，方便你找