農村板栗園承包合同模板

農村板栗園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“承包方”指甲方，即擁有農村板栗園土地使用權的自然人或法人。1.2本合同所稱“承包人”指乙方，即依法取得農村板栗園承包經(jīng)營權的自然人或法人。1.3本合同所稱“板栗園”指甲方擁有使用權的位于__________（具體地址）的農村板栗園，面積__________畝。1.4本合同所稱“承包期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時間段。二、承包標的2.1甲方同意將板栗園承包給乙方經(jīng)營，乙方同意承包甲方板栗園。2.2承包標的包括板栗園的土地使用權、板栗樹及其他附屬設施。三、承包期限3.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包費用4.1乙方應按照本合同約定的標準向甲方支付承包費用。4.2承包費用為每年人民幣__________元，支付方式為每__________年支付一次。五、權利與義務5.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營板栗園；（2）按照合同約定收取承包費用。5.1甲方義務：（1）保證乙方在承包期限內依法享有板栗園的經(jīng)營權；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供必要的支持。5.2乙方權利：（1）依法自主經(jīng)營板栗園；（2）享有板栗園的經(jīng)營收益。5.3乙方義務：（1）按照合同約定支付承包費用；（2）合理利用和保護板栗園，確保板栗園生態(tài)環(huán)境不受破壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1本合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2在承包期限內，如遇國家政策調整、自然災害等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、附件9.1附件一：板栗園平面圖9.2附件二：板栗園現(xiàn)狀說明9.3附件三：承包費用支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、特殊應用場景一：政府扶持項目下的板栗園承包應用場合說明：在政府扶持農業(yè)發(fā)展項目中，承包方可能享有政策補貼，此時合同需特別注明補貼的分配和使用。條款修正：在“四、承包費用”中增加條款，明確政府補貼的歸屬、使用范圍及管理方式。注意事項：確保補貼資金?？顚Ｓ茫曳叫瓒ㄆ谙蚣追綀蟾嫜a貼資金使用情況。二、特殊應用場景二：板栗園經(jīng)營權轉讓應用場合說明：乙方在承包期限內，可能將經(jīng)營權部分或全部轉讓給第三方。條款修正：在“八、合同變更、解除與終止”中增加條款，規(guī)定經(jīng)營權轉讓的條件、程序及轉讓后的權益分配。注意事項：轉讓前需征得甲方同意，并確保第三方具備相應的經(jīng)營能力和信譽。三、特殊應用場景三：板栗園遭遇自然災害應用場合說明：板栗園可能因自然災害導致減產(chǎn)或絕產(chǎn)。條款修正：在“六、違約責任”中增加不可抗力條款，明確自然災害下的責任減免和損失分擔。注意事項：雙方應共同采取措施減輕損失，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。四、特殊應用場景四：板栗園土地征收應用場合說明：在承包期限內，板栗園土地可能因公共利益被征收。條款修正：在“八、合同變更、解除與終止”中增加土地征收條款，規(guī)定征收后的補償及分配辦法。注意事項：雙方應積極配合政府征收工作，確保各自權益得到合理補償。五、特殊應用場景五：板栗園技術升級改造應用場合說明：乙方可能對板栗園進行技術升級改造，以提高產(chǎn)量和品質。條款修正：在“五、權利與義務”中增加條款，明確技術改造的權利、義務及改造后的利益分配。注意事項：技術改造方案需提前告知甲方，并確保改造不破壞生態(tài)環(huán)境。1.承包費用的支付問題：乙方應按時足額支付承包費用，如有拖欠，甲方有權按照合同約定采取措施。解決辦法：建立定期對賬機制，確保雙方對承包費用無異議。2.板栗園環(huán)境保護問題：乙方在經(jīng)營過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。解決辦法：定期對板栗園環(huán)境進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.合同變更和解除的協(xié)商問題：在合同變更、解除過程中，雙方可能存在分歧。解決辦法：雙方保持溝通，尋求第三方調解，確保變更或解除過程公平、公正。1.板栗園平面圖：這張圖要詳細標注板栗園的具體位置、邊界、主要道路和設施，讓雙方都能一目了然。2.板栗園現(xiàn)狀說明：這份說明要詳細描述板栗園目前的種植情況、樹木年齡、產(chǎn)量等信息，以便乙方了解接手時的實際情況。3.承包費用支付憑證：每次支付承包費用時，乙方都需要保存好支付憑證，比如銀行轉賬記錄或收據(jù)，以備日后查證。4.政府補貼文件（如有）：如果涉及到政府補貼，需要收集相關的政策文件、補貼協(xié)議等，明確補貼的具體條款。5.技術改造方案（如有）：乙方如果計劃進行技術改造，需要準備一份詳細的改造方案，包括改造內容、預期效果、費用預算等。6.土地征收相關文件（如有）：如果遇到土地征收，需要收集征收決定書、補償方案等相關文件，以便雙方協(xié)商處理。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.1甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行經(jīng)營。1.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權2.1在承包期限內，若乙方計劃出售板栗園內的農產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權。2.2乙方應在出售前通知甲方，并給予甲方合理的購買期限。附加條款三：甲方對乙方經(jīng)營計劃的審核權3.1乙方在實施新的經(jīng)營計劃或重大決策前，需提交甲方審核。3.2甲方應在收到乙方提交的經(jīng)營計劃后十五個工作日內給出審核意見。說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權1.1乙方在承包期限內享有完全的自主經(jīng)營權，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。1.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，不得擅自變更乙方的經(jīng)營計劃。附加條款二：乙方對板栗園改良的權利2.1乙方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展對板栗園進行改良，包括但不限于品種更新、技術改造等。2.3甲方應支持乙方進行合理的改良活動，并提供必要的協(xié)助。附加條款三：乙方對承包費用的調整權3.1在承包期限內，如遇市場變動或政策調整，乙方有權提出調整承包費用的要求。3.2乙方提出調整承包費用時，雙方應按照合同約定的程序進行協(xié)商。說明：乙方主導的附加條款旨在保障乙方在承包關系中的經(jīng)營自主權，允許乙方根據(jù)市場變化和技術進步靈活調整經(jīng)營策略。自主經(jīng)營權確保了乙方在不受甲方無故干涉的情況下進行經(jīng)營，改良權則賦予了乙方優(yōu)化板栗園的權限。調整權則考慮到市場變動對承包費用的影響，為乙方提供了合理的調整機制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的服務內容1.1第三方中介應提供合同談判、簽訂及履行過程中的咨詢和協(xié)調服務。1.2第三方中介應確保其提供的信息真實、準確，并維護甲乙雙方的合法權益。附加條款二：第三方中介的責任和義務2.1第三方中介應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。2.2第三方中介因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。附加條款三：第三方中介的報酬3.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方中介支付服務報