農(nóng)村桃園承包合同模板

農(nóng)村桃園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（發(fā)包方），即擁有桃園所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（承包方），即依法承包甲方桃園的個人或法人。1.3“桃園”指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村的桃園，具體范圍以附件一《桃園四至界限圖》為準(zhǔn)。1.4“承包期”指本合同約定的乙方承包甲方桃園的期限，自合同生效之日起計算。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將桃園承包給乙方經(jīng)營，乙方同意承包甲方桃園。2.2乙方承包的桃園面積為______畝，具體范圍詳見附件一《桃園四至界限圖》。三、承包期限3.1本合同承包期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向甲方支付承包金。4.2承包金為每年人民幣______元，共計人民幣______元。4.3乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有桃園的經(jīng)營權(quán)，不得無故收回。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包桃園相關(guān)的手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有桃園的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定桃園的經(jīng)營方向和方式。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。（3）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)桃園資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1本合同變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。九、附件9.1附件一：《桃園四至界限圖》9.2附件二：《桃園現(xiàn)狀說明》9.3附件三：《桃園承包金支付憑證》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、特殊應(yīng)用場景一：桃園土地性質(zhì)變更應(yīng)用場合：在承包期間，若遇政府規(guī)劃調(diào)整，桃園土地性質(zhì)需由農(nóng)業(yè)用地變更為非農(nóng)業(yè)用地。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“土地性質(zhì)變更”條款，明確在土地性質(zhì)變更時，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.修正條款：若因土地性質(zhì)變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)補償。3.注意事項：雙方需密切關(guān)注政府相關(guān)政策動態(tài)，及時協(xié)商解決土地性質(zhì)變更帶來的問題。二、特殊應(yīng)用場景二：桃園遭遇自然災(zāi)害應(yīng)用場合：在承包期間，桃園遭遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。2.修正條款：乙方因自然災(zāi)害遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)政策扶持和保險理賠。3.注意事項：雙方應(yīng)提前制定應(yīng)急預(yù)案，降低自然災(zāi)害對桃園經(jīng)營的影響。三、特殊應(yīng)用場景三：桃園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：在承包期間，乙方因個人原因需將桃園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓”條款，明確經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件和程序。2.修正條款：乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓后，第三方需承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.注意事項：雙方需確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性，避免產(chǎn)生糾紛。四、特殊應(yīng)用場景四：桃園規(guī)模擴大應(yīng)用場合：在承包期間，乙方因經(jīng)營需要，擬擴大桃園規(guī)模。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“規(guī)模擴大”條款，明確雙方在規(guī)模擴大過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.修正條款：乙方擴大規(guī)模需征得甲方同意，并按照約定支付相應(yīng)的承包金。3.注意事項：雙方需協(xié)商確定擴大規(guī)模的實施方案，確保桃園資源的合理利用。五、特殊應(yīng)用場景五：桃園承包期滿續(xù)約應(yīng)用場合：合同到期，乙方希望繼續(xù)承包桃園。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“續(xù)約”條款，明確續(xù)約的相關(guān)條件和程序。2.修正條款：乙方在合同到期前提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.注意事項：雙方在續(xù)約過程中，需重新評估桃園價值，合理確定承包金。1.合同簽訂前，雙方需充分了解桃園現(xiàn)狀，確保合同內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。2.注意審查合同條款，確保雙方權(quán)益得到保障。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。4.對于合同變更、解除或終止等事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定辦理，避免產(chǎn)生糾紛。1.桃園四至界限圖：這張圖要詳細(xì)標(biāo)明桃園的具體位置和邊界，以免以后發(fā)生邊界糾紛。2.桃園現(xiàn)狀說明：這份說明要詳細(xì)記錄桃園的現(xiàn)狀，比如樹木品種、數(shù)量、生長狀況等，以便乙方了解桃園的基本情況。3.桃園承包金支付憑證：這個憑證要記錄乙方每次支付承包金的金額和時間，作為雙方履行合同的依據(jù)。4.自然災(zāi)害應(yīng)對預(yù)案：這份預(yù)案要提前準(zhǔn)備好，萬一遇到自然災(zāi)害，雙方也知道該怎么應(yīng)對。5.規(guī)模擴大實施方案：如果乙方打算擴大桃園規(guī)模，這份方案要提前規(guī)劃好，確保雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營桃園。2.甲方有權(quán)定期或不定期對桃園進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款賦予甲方對桃園經(jīng)營的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項提前通知甲方，并給予甲方合理的考慮期限。說明：此條款保障甲方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時的優(yōu)先權(quán)，防止外部不確定因素對桃園經(jīng)營的影響。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款為甲方提供在乙方違約時的救濟手段，確保甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得無故干涉。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定桃園的經(jīng)營方向和銷售策略。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。附加條款二：乙方抗災(zāi)援助請求權(quán)1.在遭遇自然災(zāi)害時，乙方有權(quán)請求甲方提供必要的援助和支持。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后重建，減少乙方損失。說明：此條款確保在自然災(zāi)害發(fā)生時，乙方能夠獲得甲方的支持，減輕災(zāi)害對經(jīng)營的影響。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.合同到期后，乙方在同等條件下享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同到期前提出續(xù)約申請，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約條件。說明：此條款保障乙方在合同到期后的續(xù)約優(yōu)先權(quán)，有利于乙方的長期經(jīng)營規(guī)劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供合同簽訂過程中的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.中介費用由雙方根據(jù)約定承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。說明：此條款明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)，保障合同簽訂過程的順利進(jìn)行。附加條款二：中介責(zé)任條款1.中介應(yīng)對合同內(nèi)容的真實性