南昌辦理房屋租賃合同書(shū)流程

南昌辦理房屋租賃合同書(shū)流程第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！昂贤郊敝副竞贤降奈募鍐嗡械娜课募６?、租賃物2.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月租金到期前5日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.3租金支付方式詳見(jiàn)附件二《租金支付方式》。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用條件。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物及附屬設(shè)施的正常損耗由甲方承擔(dān)，非正常損耗由責(zé)任方承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金的數(shù)額為合同總租金的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租金支付方式》甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！氨椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的服務(wù)?！昂贤郊敝副竞贤降奈募鍐嗡械娜课募?。二、租賃物2.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施清單》。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由丙方協(xié)助雙方簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月租金到期前5日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，由丙方代為收取并轉(zhuǎn)付給甲方。4.3乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之十作為滯納金，滯納金由丙方代為收取。五、丙方服務(wù)及權(quán)益5.1丙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。5.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的10%。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)代甲方追究乙方的違約責(zé)任。六、甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助收回租賃物。6.5甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物符合正常使用條件。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并由丙方代為追究乙方的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃物，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并由丙方代為追究乙方的違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《租金支付方式》甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在為甲方提供更全面、專(zhuān)業(yè)的租賃服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。丙方的介入，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益條款的增設(shè)和強(qiáng)化，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、合理使用。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的增設(shè)，有效約束乙方行為，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分發(fā)揮第三方主體的作用，為租賃雙方提供更加公平、公正、高效的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“供應(yīng)商品”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的商品?！安少?gòu)數(shù)量”指甲方根據(jù)乙方訂單提供的商品數(shù)量?！安少?gòu)價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的商品價(jià)格。“丙方服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定為乙方提供的服務(wù)?！昂贤郊敝副竞贤降奈募鍐嗡械娜课募?。二、供應(yīng)商品2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方訂購(gòu)供應(yīng)商品。三、采購(gòu)數(shù)量與價(jià)格3.1乙方采購(gòu)數(shù)量為_(kāi)_______件，具體數(shù)量可根據(jù)乙方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。3.2采購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/件。3.3乙方訂單生效后，甲方應(yīng)按照訂單要求按時(shí)交付商品。四、支付方式與期限4.1乙方應(yīng)在收到商品并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，將貨款支付至丙方指定的銀行賬戶。4.2丙方負(fù)責(zé)代為收取貨款，并在扣除丙方服務(wù)費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。4.3丙方服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貨款的5%。五、丙方服務(wù)及權(quán)益5.1丙方為乙方提供商品采購(gòu)中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方簽訂采購(gòu)合同。5.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保商品質(zhì)量及交付時(shí)間。六、乙方的權(quán)利與利益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合規(guī)格的商品。6.2乙方有權(quán)在商品驗(yàn)收合格后，要求丙方按時(shí)支付貨款。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供采購(gòu)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。6.4乙方有權(quán)在商品存在質(zhì)量問(wèn)題或甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究甲方的責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由丙方代為追究甲方的違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)商品的質(zhì)量，如商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行更換或退貨。7.3甲方不得擅自變更商品規(guī)格或交付期限，否則乙方有權(quán)立即解除合同，并由丙方代為追究甲方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《商品規(guī)格清單》附件二：《丙方服務(wù)費(fèi)支付方式》甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入丙方作為第三方合同主體，確保乙方在商品采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。乙方作為合同的