2024年車庫租賃協(xié)議范本

?2024年車庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為車庫的所有權(quán)人，乙方因使用需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫描述1.1車庫位于：_________________，車庫編號：_______，車庫面積：_______平方米。1.2車庫結(jié)構(gòu)：_________________，車庫設(shè)施：_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條車庫使用4.1乙方僅限于在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照車庫的用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在車庫內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛及物品的安全，如因乙方原因造成車庫內(nèi)車輛及物品損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條車庫維修5.1甲方負責車庫的日常維護保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2如車庫在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。5.3乙方不得擅自對車庫進行維修，如乙方因使用不當造成車庫損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為車庫投保，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期內(nèi)，如因車庫原因造成他人人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。7.2乙方未按約定使用車庫或擅自改變車庫用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車庫所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體的準確性。2.車庫描述：合同中應(yīng)明確車庫的具體位置、編號和面積，以及車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以便雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。5.車庫使用：合同中應(yīng)明確乙方的使用權(quán)限和責任，包括遵守法律法規(guī)和車庫用途。6.維修責任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的維修責任和維修費用承擔。7.保險：合同中應(yīng)明確乙方需為車庫投保，并承擔保險費用。8.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責任和違約金標準。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向車庫所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫所有權(quán)，將車庫出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：指因使用需要而租賃甲方車庫的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的車庫租賃的開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方為使用甲方車庫而支付的費用。5.滯納金：指乙方未按約定支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費用。6.維修保養(yǎng)：指對車庫進行日常維護和修理，以確保車庫的正常使用。7.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：居民小區(qū)內(nèi)個人車庫出租給鄰居補充條款：考慮到鄰居之間的友好關(guān)系，可以增加一條：“甲方和乙方作為鄰居，應(yīng)互相尊重，保持車庫周邊環(huán)境的整潔與安寧。乙方在使用車庫時，應(yīng)避免產(chǎn)生噪音擾民，并在非使用時間確保車庫門鎖好，以防物品丟失?！?.應(yīng)用場合：商業(yè)用途的車庫出租，如店鋪或公司使用補充條款：為了商業(yè)活動的特殊性，可以增加一條：“乙方作為商業(yè)用戶，應(yīng)確保車庫的使用不違反當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定，不存放易燃易爆物品或危險品。同時，乙方需在車庫入口處設(shè)置明顯的商業(yè)標識，以便顧客識別?！?.應(yīng)用場合：車庫位于地下停車場，有特定的安全要求補充條款：針對地下停車場的安全管理，可以增加一條：“乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，配合停車場安保人員的工作，不在車庫內(nèi)留下任何可能造成安全隱患的物品。”4.應(yīng)用場合：車庫出租給遠程工作的自由職業(yè)者作為工作空間補充條款：考慮到工作空間的使用，可以增加一條：“乙方作為自由職業(yè)者，需確保車庫內(nèi)工作環(huán)境的安全與合規(guī)，不得影響車庫的通風與安全出口，同時不得在車庫內(nèi)進行任何可能影響其他租戶或附近居民的工作。”合同所需附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為車庫合法所有者的文件。2.雙方身份證明：甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明文件的復印件。3.車庫現(xiàn)狀照片：記錄車庫在