房地產(chǎn)買賣合同書協(xié)議書書范本

房地產(chǎn)買賣合同書協(xié)議書書范本第一篇范文：合同編號：__________附件：1.房地產(chǎn)詳細信息表2.買賣雙方身份證明文件3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行資金證明5.交易稅費計算表6.其他相關(guān)文件合同第一條定義與解釋1.1本合同內(nèi)所用術(shù)語定義如下：“賣方”指甲方，即擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的個人或機構(gòu)?！百I方”指乙方，即購買房地產(chǎn)的個人或機構(gòu)?！胺康禺a(chǎn)”指位于[具體地址]的不動產(chǎn)，包括土地及其上建筑物?！敖灰兹铡敝鸽p方完成所有交易手續(xù)并正式交付房地產(chǎn)的日期?！昂贤瑑r格”指甲方同意出售、乙方同意購買的房地產(chǎn)的價格?！敖灰孜募卑ㄋ信c房地產(chǎn)交易有關(guān)的文件和證明。1.2本合同各條款的僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋。第二條房地產(chǎn)的描述2.1房地產(chǎn)的詳細描述見附件一：房地產(chǎn)詳細信息表。第三條合同價格與支付方式3.1買方同意購買，賣方同意出售房地產(chǎn)，合同價格為[具體金額]元人民幣。3.2合同價格支付方式如下：買方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，金額為合同價格的[百分比]%。余額在交易日當天支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1賣方保證房地產(chǎn)不存在任何法律上的糾紛或第三方權(quán)利主張。4.2交易完成后，賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條稅費承擔5.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方（甲方）：_______________________買方（乙方）：_______________________簽訂日期：______________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導附件：1.房地產(chǎn)詳細信息表2.買賣雙方及第三方身份證明文件3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行資金證明5.交易稅費計算表6.其他相關(guān)文件合同第一條定義與解釋1.1本合同內(nèi)所用術(shù)語定義如下：“甲方”指擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的個人或機構(gòu)?！耙曳健敝纲徺I房地產(chǎn)的個人或機構(gòu)?！暗谌健敝负贤猩婕暗模瑸楸Ｕ霞追綑?quán)益而介入的個人或機構(gòu)?！胺康禺a(chǎn)”指位于[具體地址]的不動產(chǎn)，包括土地及其上建筑物。“交易日”指雙方完成所有交易手續(xù)并正式交付房地產(chǎn)的日期?！昂贤瑑r格”指甲方同意出售、乙方同意購買的房地產(chǎn)的價格。“交易文件”包括所有與房地產(chǎn)交易有關(guān)的文件和證明。1.2本合同各條款的僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋。第二條房地產(chǎn)的描述2.1房地產(chǎn)的詳細描述見附件一：房地產(chǎn)詳細信息表。第三條合同價格與支付方式3.1買方同意購買，賣方同意出售房地產(chǎn)，合同價格為[具體金額]元人民幣。3.2合同價格支付方式如下：買方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，金額為合同價格的[百分比]%。余額在交易日當天支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1賣方保證房地產(chǎn)不存在任何法律上的糾紛或第三方權(quán)利主張。4.2交易完成后，賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條稅費承擔5.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。第六條第三方職責與權(quán)益6.1第三方的職責包括：監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定履行付款義務。確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要法律手段維護權(quán)益。6.2第三方的權(quán)益包括：在乙方違約時，有權(quán)代表甲方追討損失。按照甲方指示，處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務。第七條甲方權(quán)利與利益條款7.1甲方權(quán)利包括：在乙方違約時，有權(quán)要求第三方介入，采取法律手段維護權(quán)益。在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財務證明。7.2甲方利益條款包括：若乙方提前支付合同全款，甲方給予[具體百分比]%的折扣。甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，具體金額為延遲天數(shù)的[具體金額]元人民幣/天。第八條乙方違約及限制條款8.1若乙方未按合同規(guī)定時間支付款項，視為違約。8.2乙方在交易過程中的任何違約行為，甲方均有權(quán)要求第三方介入處理。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________第三方：____________________________簽訂日期：______________________________本合同引入第三方主體，旨在強化甲方的權(quán)益保護，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。第三方的介入，不僅增加了交易的透明度和公正性，而且為甲方提供了額外的法律保障。甲方權(quán)益的主導地位體現(xiàn)在合同條款的設計上，如甲方權(quán)利與利益條款的設置，以及乙方違約及限制條款的強化。這種設計旨在保護甲方的合法權(quán)益，降低交易風險，同時也促進了交易的公平性和可執(zhí)行性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導附件：1.資產(chǎn)詳細信息表2.買賣雙方及第三方身份證明文件3.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行資金證明5.交易稅費計算表6.其他相關(guān)文件合同第一條定義與解釋1.1本合同內(nèi)所用術(shù)語定義如下：“甲方”指擁有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的個人或機構(gòu)。“乙方”指購買資產(chǎn)的個人或機構(gòu)?！暗谌健敝负贤猩婕暗?，為保障乙方權(quán)益而介入的個人或機構(gòu)?！百Y產(chǎn)”指位于[具體地址]的不動產(chǎn)，包括土地及其上建筑物?！敖灰兹铡敝鸽p方完成所有交易手續(xù)并正式交付資產(chǎn)的日期?！昂贤瑑r格”指甲方同意出售、乙方同意購買的資產(chǎn)的價格。“交易文件”包括所有與資產(chǎn)交易有關(guān)的文件和證明。1.2本合同各條款的僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋。第二條資產(chǎn)的描述2.1資產(chǎn)的詳細描述見附件一：資產(chǎn)詳細信息表。第三條合同價格與支付方式3.1買方同意購買，賣方同意出售資產(chǎn)，合同價格為[具體金額]元人民幣。3.2合同價格支付方式如下：買方在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款，金額為合同價格的[百分比]%。余額在交易日當天支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1賣方保證資產(chǎn)不存在任何法律上的糾紛或第三方權(quán)利主張。4.2交易完成后，賣方應協(xié)助買方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條稅費承擔5.1資產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。第六條第三方職責與權(quán)益6.1第三方的職責包括：監(jiān)督甲方按照合同規(guī)定履行交付資產(chǎn)的義務。確保資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。在甲方違約時，協(xié)助乙方采取必要法律手段維護權(quán)益。6.2第三方的權(quán)益包括：在甲方違約時，有權(quán)代表乙方追討損失。按照乙方指示，處理與資產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務。第七條乙方權(quán)利與利益條款7.1乙方權(quán)利包括：在甲方違約時，有權(quán)要求第三方介入，采取法律手段維護權(quán)益。在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的財務證明。7.2乙方利益條款包括：若甲方提前交付資產(chǎn)，乙方給予[具體百分比]%的額外付款。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付資產(chǎn)的違約金，具體金額為延遲天數(shù)的[具體金額]元人民幣/天。第八條甲方違約及限制條款8.1若甲方未按合同規(guī)定時間交付資產(chǎn)，視為違約。8.2甲方在交易過程中的任何違約行為，乙方均有權(quán)要求第三方介入處理。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________第三方：____________________________簽訂日期：______________________________本合同引入第三方主體，并采用乙